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Quiz AGENTI FINANZIARI E MEDIATORI CREDITIZI

Aspetti tecnici e normativi delle forme di finanziamento: mutui, prestiti personali, affidamenti finalizzati, leasing, factoring, cessione del quinto dello stipendio e della pensione, aperture di credito, carte di credito, deleghe di pagamento, concessione di garanzie.

DOMANDE 61-70

NOTA BENE: le risposte ai quesiti vengono visualizzate in ordine casuale; in questo modo è possibile ripetere l'esercitazione e memorizzare correttamente le risposte.

Un mutuo di 20.000 euro, garantito da ipoteca su beni immobili non destinato all’acquisto o alla conservazione di un diritto di proprietà su un terreno o su un immobile edificato o progettato:

È sottoposto alle disposizioni relative al credito ai consumatori solo se la durata è pari o superiore a 10 anni È sottoposto alle disposizioni relative al credito ai consumatori solo se la durata è pari o inferiore a 5 anni È, in ogni caso, sottoposto alle disposizioni relative al credito ai consumatori Non è, in nessun caso, sottoposto alle disposizioni relative al credito ai consumatori;

I mutui possono essere erogati da una banca:

Per qualsiasi finalità ritenuta legittima dal finanziatore Solo per l’acquisto di un abitazione Solo per l’acquisto di un bene immobile Solo per l’acquisto di automezzi

La durata del mutuo è:

Stabilita per contratto dalle parti Stabilita dal codice civile Stabilita dallo statuto del finanziatore Stabilità dalla normativa sul credito ai consumatori

Il mutuo chirografario è:

Un contratto di mutuo garantito da ipoteca Un contratto di mutuo garantito da ipoteca su un bene mobile registrato Un contratto di mutuo assistito da garanzie personali Un contratto di mutuo non garantito

L’importo del mutuo fondiario relativo all’acquisto dell’abitazione principale può essere superiore all’80% del valore dell’abitazione su cui è costituita l’ipoteca:

Si, ma solo se esistono garanzie integrative sufficienti Si, in ogni caso No, in nessun caso Si, in ogni caso nel finanziamento dell’acquisto dell’abitazioni non di lusso

Il concetto di fondiarietà è legato:

Alla finalita’ del mutuo, che deve essere destinato al finanziamento dell’attivita’ agricola Alla durata a medio-lungo termine, al limite dell’importo del mutuo pari al massimo all’80% dell’immobile in garanzia e all’esistenza di un’ipoteca di primo grado Al limite dell’importo del mutuo pari al massimo all’80% dell’immobile finanziato e all’esistenza di un fideiussione integrativa oltre all’ipoteca di primo grado Unicamente alla durata a medio- lungo termine e al limite dell’importo del mutuo pari al massimo all’80% dell’immobile finanziato

Può essere definito fondiario:

Un mutuo del valore di 100.000 euro, con durata di 10 anni, relativo all’acquisto di un’abitazione residenziale (valore 200.000 euro) su cui è stata iscritta un’ipoteca di primo grado Un mutuo del valore di 150.000 euro, con durata di 20 anni, relativo all’acquisto di un’abitazione residenziale (valore 150.000 euro) su cui è stata iscritta un’ipoteca di primo grado Un mutuo del valore di 100.000 euro, con durata di 25 anni, relativo all’acquisto di un’abitazione residenziale (valore 150.000 euro) su cui è stata iscritta un’ipoteca di secondo grado Un mutuo del valore di 150.000 euro, con durata di 10 anni, relativo all’acquisto di un’abitazione residenziale (valore 200.000 euro) assistito da garanzie fideiussorie

Per una famiglia è preferibile scegliere un mutuo a tasso fisso?

Nei periodi in cui il livello dei tassi d’interesse è basso ma si prevede un aumento futuro Nei periodi in cui il livello dei tassi d’interesse è alto ma si prevede una riduzione futura In ogni caso, perché è sempre più conveniente In nessun caso, a prescindere dalle caratteristiche dell’operazione e del debitore

Per una famiglia è preferibile scegliere un mutuo a tasso variabile?

In ogni caso, perché è sempre più conveniente In ogni caso, per i finanziamenti a medio-lungo termine, al fine di beneficiare di una rata più bassa se il rapporto rata/reddito disponibile è al limite della sostenibilità Nei periodi in cui il livello dei tassi d’interesse è alto ma si prevede una riduzione futura Nei periodi in cui il livello dei tassi d’interesse è basso ma si prevede un aumento futuro

Lo spread in un contratto di mutuo a tasso variabile è:

Una maggiorazione fissa nominale annua con cui la banca determina il tasso d’interesse e calcola la rata Il margine di guadagno della banca Il costo del denaro per la banca Il premio per i rischi relativi all’abitazione finanziata

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