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Quiz Agenti Mediatori - Alessandria, Asti
MATERIA: DIRITTI E DOVERI DEI MEDIATORI
Quesiti Risposta Multipla
34. La normativa antiriciclaggio attualmente in vigore prevede per l'agente immobiliare l'obbligo:
di registrazione delle operazioni nell'archivio Unico Informatico o nel Registro della clientela
di conservazione della documentazione acquisita in occasione dell'adeguata verifica della clientela
nessuno degli obblighi indicati
18. Chi è iscritto al Registro Imprese per l'attività di mediazione può prestare attività di lavoro subordinato?
sì, solo come legale rappresentante
no
sì, solo nelle imprese di mediazione
2. Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle spese?
si
no
si solo se l'affare è stato concluso
35. In quali casi l'agente immobiliare è tenuto ad effettuare la segnalazione delle operazioni effettuate all'UIF (Unità Informativa Finanziaria)?
Nei casi in cui l'operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientra nei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006 (ora UIF)
A seguito di indagini svolte dalle forze dell'ordine di cui l'agente immobiliare viene informato periodicamente attraverso il Bollettino dell'UIC (ora UIF)
A seguito di personali indagini che l'agente immobiliare ha l'obbligo di svolgere in caso di operazioni aventi ad oggetto mezzi di pagamento superiori a 15.000 €
19. Il mediatore ha diritto al compenso:
quando riceve l'incarico professionale dal cliente
quando le parti concludono il contratto con il suo intervento
quando il contratto viene registrato
3. La retribuzione del mediatore è costituita da una provvigione corrisposta:
da entrambe le parti messe in contatto, se l'affare è diretta conclusione dell'intervento del mediatore;
esclusivamente dal venditore;
esclusivamente dal compratore;
36. Per quanto tempo permane a carico dell'agente immobiliare l’obbligo di conservare i dati e le informazioni relative allo scopo ed alla natura della prestazione ?
Per 10 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 20 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 10 anni decorrenti dalla chiusura dell'attività da parte dell'agente immobiliare
20. Chi ha diritto alla provvigione?
gli iscritti al Registro Imprese/REA per l'attività di mediazione
tutti coloro che svolgono attività di mediazione
gli iscritti al Ruolo dei periti e degli esperti che svolgono attività di mediazione
4. In quanti anni si prescrive il diritto del mediatore al pagamento della provvigione:
5 anni
3 anni
1 anno
37. Nel valutare se una operazione professionale debba definirsi sospetta l'agente immobiliare deve tener conto di tutti gli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006?
Si sempre di tutti gli indicatori
No solo di quelli esplicitamente riferiti all'agente immobiliare
No solo di quegli indicatori che attengono all'attività di agente immobiliare, anche se la normativa non opera un distinguo.