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Quiz Agenti Mediatori - Alessandria, Asti
MATERIA: DIRITTI E DOVERI DEI MEDIATORI
Quesiti Risposta Multipla
16. Quando il giudice determina la misura della provvigione secondo equità?
nel caso in cui la provvigione sia eccessiva
in mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi
in caso di mancanza di tariffe professionali
35. In quali casi l'agente immobiliare è tenuto ad effettuare la segnalazione delle operazioni effettuate all'UIF (Unità Informativa Finanziaria)?
A seguito di indagini svolte dalle forze dell'ordine di cui l'agente immobiliare viene informato periodicamente attraverso il Bollettino dell'UIC (ora UIF)
Nei casi in cui l'operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientra nei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006 (ora UIF)
A seguito di personali indagini che l'agente immobiliare ha l'obbligo di svolgere in caso di operazioni aventi ad oggetto mezzi di pagamento superiori a 15.000 €
5. Il mandato oneroso, conferito per un tempo determinato, può essere revocato prima della scadenza?
sì, ma soltanto se ricorre una giusta causa
sì
no, mai
24. L'attività del mediatore è contraddistinta da:
rappresentanza
dipendenza
imparzialità
43. Qual è la forma prevista per il contratto di mediazione?
forma scritta ad substantiam
la forma è libera, essendo sufficiente che la parte abbia accettato l'attività di interposizione del mediatore
forma scritta, tramite formulari o prestampati
13. A quale dei seguenti requisiti è condizionato il diritto alla provvigione del mediatore?
alla registrazione del preliminare
al possesso di una licenza di pubblica sicurezza
all'iscrizione nel Registro Imprese/REA
32. Per l'esercizio della professione di mediatore in Francia sono obbligatori:
il possesso della "carte professionelle", buone capacità di comunicazione, licenza rilasciata dall'autorità amministrativa nei capoluoghi del distretto, conservazione dei registri commerciali
il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro, denuncia all'amministrazione pubblica, ai sensi della legge Huguet
il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro
2. Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle spese?
si
si solo se l'affare è stato concluso
no
21. La misura della provvigione per il mediatore, in assenza di patto, di tariffe professionali o di usi e' determinata:
da un collegio arbitrale
dalle Associazioni di categoria
dal Giudice ex art. 1755 del C.C.
40. È dovere del mediatore garantire l'autenticità della sottoscrizione delle scritture?
sì se apposte in sua presenza
solo se espressamente incaricato
no
