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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI
Quesiti Risposta Multipla
37. Le condizioni generali del contratto predisposto da uno dei contraenti divengono efficaci nei confronti della controparte quando:
Chi ha predisposto il contratto ha provveduto a comunicarle alla controparte.
Chi ha predisposto il contratto le ha scritte.
Il contratto viene concluso se le parti le conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza.
21. Si parla di vendita “FOB” quando si verifica una delle seguenti possibilità (o situazioni):
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto.
La somma pagata dal compratore è comprensiva delle spese di assicurazione e di trasporto.
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto e per le operazioni di caricamento.
5. Per l'usufruttuario non è possibile:
Concedere ipoteca sull'usufrutto
Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
38. In presenza di contratto concluso mediante moduli o formulari, le clausole aggiunte prevalgono su quelle del modulo o del formulario?
Si, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, anche se queste ultime non sono state cancellate.
Si, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, a condizione che queste ultime siano state cancellate.
Si, solo se sono accettate e sottoscritte con firme autenticate.
22. Si parla di affitto quando oggetto della locazione sono:
Immobili non urbani.
Beni mobili.
Beni produttivi.
6. Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili:
Devono farsi per iscritto
Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
39. Quando si ha l'opzione?
Si ha l'opzione quando si realizza una proposta revocabile entro i termini stabiliti nel contratto o, in mancanza, dal giudice.
Si ha l'opzione quando le parti convengono che una di esse rimanga vincolata alla propria dichiarazione e l'altra parte abbia la facoltà di accettarla o meno.
Si ha l'opzione quando le parti si obbligano a concludere un nuovo contratto.
23. Se un bene viene alienato in presenza di un normale patto di non alienare, quale tra le seguenti conseguenze si verifica?
L'alienazione è invalida.
Deve essere risarcito il danno.
L'alienazione è inefficace, pur essendo valida.
7. L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
Può essere locato o ceduto
Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
40. È possibile la revoca dell'opzione?
La revoca dell'opzione è possibile se fatta entro la fine del mese dalla formulazione.
La revoca è ammessa in qualunque tempo purché si proceda al risarcimento del danno.
La revoca è senza effetto.