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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI
Quesiti Risposta Multipla
17. Per il contratto preliminare e l'atto di scioglimento dello stesso (aventi ad oggetto un bene immobile):
E. prescritta la forma scritta ad substantiam.
E. prescritta la forma scritta per il solo contratto preliminare.
Non è prescritta alcuna forma particolare
36. Chi, ai sensi dell'articolo 1338 c.c., deve risarcire il danno?
La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza colpa.
La parte che non dà notizia all'altra parte della causa di invalidità del contratto, conosciuta o conoscibile, anche in presenza di colpa.
La parte acquirente che non dà notizia alla parte venditrice della causa di invalidità del contratto, anche se non conosciuta.
6. Gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili:
Devono farsi per iscritto
Possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
Devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
25. Quale delle seguenti prestazioni può sempre essere eseguita prima del termine?
Trasporto di persone a Londra.
Pagamento del prezzo della merce.
Consegna della torta di compleanno.
44. Quali sono gli effetti dell'inadempimento del contratto preliminare?
Si può chiedere il risarcimento del danno morale subito a causa dell'inadempienza della controparte.
Si può chiedere il risarcimento dei danni subiti e la parte che ha interesse può ottenere, se possibile, una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto non concluso.
Si può chiedere il rimborso delle provvigioni alla parte inadempiente.
14. Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
Sia sopra che sotto il suolo
Esclusivamente sopra il suolo
Esclusivamente sotto il suolo.
33. I contratti atipici o innominati:
Sono stati introdotti da legislazioni straniere.
Non sono redatti su di un modulo prestampato.
Non sono contemplati dal nostro ordinamento, ma degni di tutela giuridica.
3. Perché vi sia vincolo di pertinenza:
La cosa accessoria e la cosa principale devono appartenere allo stesso proprietario
Il vincolo che sussiste tra le due cose deve essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o ha un diritto reale su di essa
La cosa accessoria deve avere un valore minore della cosa principale
22. Si parla di affitto quando oggetto della locazione sono:
Beni mobili.
Immobili non urbani.
Beni produttivi.
41. Tramite il patto di prelazione:
Viene attribuito ad una parte il diritto di essere controparte di un contratto.
Vengono attribuite ad una parte le cause legittime di prelazione.
Viene attribuito ad una parte il diritto di essere preferita ad altre a parità di condizioni.
