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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO URBANISTICO, CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

25. Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:

La penale del 2%. La penale del 0,25%. Nessuna penale.

9. La comunicazione scritta, fatta dal Sindaco all'interessato, del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia:

Non equivale a concessione edilizia, ma legittima l'interessato all'esecuzione dei lavori. Equivale al rilascio della concessione edilizia. Non ha valore di concessione edilizia.

10. Il rilascio della concessione o autorizzazione in sanatoria:

è possibile purché le opere abusive non siano contrastanti con lo strumento urbanistico vigente al momento del provvedimento sindacale sanante. Non è mai consentito. è possibile purché l'opera abusiva sia conforme agli strumenti urbanistici e non sia in contrasto con quelli adottati sia al momento della realizzazione sia al momento della domanda.

11. L'esecuzione di opere in assenza dell'autorizzazione prevista dalla normativa vigente o in difformità da essa:

Comporta l'applicazione delle sole sanzioni penali. Comporta la sanzione pecuniaria pari al doppio dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione delle opere e comunque in misura non inferiore ad euro 528,23 (pari a lire 500.000). Non comporta l'applicazione di alcuna sanzione amministrativa.

12. Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco:

è in ogni caso vincolante. è obbligatorio, ma non vincolante. Non è ne' obbligatorio ne' vincolante.

13. La realizzazione di interventi di ristrutturazione ed ampliamento in misura non superiore al venti per cento di edifici unifamiliari è assoggettata:

A concessione edilizia onerosa. Ad autorizzazione edilizia. A concessione edilizia gratuita.

14. Che cos’è un mutuo per la famiglia?

Un investimento finanziario. Una speculazione finanziaria. Una modalità di accesso al credito.

15. A cosa serve l'istruttoria legale nella concessione di un mutuo?

A determinare la titolarità dell'immobile. Ad accertare che il richiedente abbia la completa disponibilità dei beni offerti in garanzia e stabilire il grado della garanzia ipotecaria. A determinare il valore della garanzia.

16. A chi si rivolgono le operazioni di credito fondiario?

Solo a privati. Solo ad enti e imprese. Ad enti, imprese e privati.

17. Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?

Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile. Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca. No, in nessun caso.

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