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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - ESTIMO, CATASTO

Quesiti Risposta Multipla

33. Un fabbricato rurale che perde la “ruralità” deve essere:

Censito al N.C.E.U.. Abbattuto. Non si deve fare niente.

17. Un frutteto specializzato, coetaneo a governo poliennale, è quello che presenta:

Piante con la stessa età. Piante con età diversa. Non presenta piante.

1. Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?

Stima comparativa. Stima a vista. Stima per capitalizzazione dei redditi.

34. Qual è il vigneto migliore? Quello di:

Terza classe. Seconda classe. Prima classe.

18. Un’azienda agraria venduta a “cancello aperto”, la vendita comprende:

Solo il capitale fondiari. Solo il capitale agrario. Il capitale fondiario ed agrario.

2. Il procedimento di stima sintetico-comparativo presenta come base:

La comparazione con beni simili. La capitalizzazione dei redditi netti. La visita ai beni.

35. Un suolo agrario coltivato a vite che produce uva da tavola, ai fini catastali, viene qualificato:

Vigneto. Frutteto specializzato. Seminativo erborato.

19. Un’azienda agraria venduta a “cancello chiuso”, la vendita comprende:

Solo il capitale fondiario. Solo il capitale agrario. Il capitale fondiario ed agrario.

3. Considerando i beni immobili e la stima analitica, il saggio di capitalizzazione più comune può essere:

del 15-20%. del 10-15%. del 2-5%.

36. Un vano utile catastale intero corrisponde alla superficie di:

Una stanza da letto. Un bagno. Un angolo cottura.

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