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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Attraverso il valore di costo di ricostruzione
Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
93. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni;
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;
14. In caso di esproprio di un immobile, per "valore venale" si intende:
il valore catastale
il valore di trasformazione
il valore di mercato
63. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?
Con il valore di trasformazione
Con procedimento sintetico parametrico
Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto
112. Per valore cauzionale si intende:
Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
33. Per nuda proprietà si intende:
un bene al netto del diritto di usufrutto
un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
un bene gravato da mutui ipotecari
82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
24 mensilità del canone
18 mensilità del canone
12 mensilità del canone
3. Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
al 50% su entrambi
sul fondo servente
sul fondo dominante
52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
101. Per lucro cessante si intende:
la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
è una perdita patrimoniale
la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
