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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
81. Cosa si intende per bosco?
quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata
quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate
quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo
65. Cosa si intende per piccolo appezzamento?
sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate non in grado di costituire delle aziende autonome produttive.
sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate, al massimo di 1 Ha di supereficie, che comunque possono costituire aziende autonome produttive.
sono quelle piccole superfici di terreno, non in grado di costituire aziende autonome produttive e che quindi non possono essere oggetto di valutazione.
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale fondiario
Del capitale agrario o di esercizio
Del capitale di circolazione
33. Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
Una servitù di passaggio
17. Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
Per far espandere le aziende migliori
Per creare competizione commerciale con i confinanti
1. Per "anticipazioni colturali" si intende:
le spese sostenute per una coltura in atto
i prodotti raccolti in anticipo
il denaro necessario per anticipare le colture
82. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
66. Cosa si intende per minima unità colturale?
una superficie minima necessaria per dare una PLV sufficiente ad una famiglia contadina
una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina
una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale
50. Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?
Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione
Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato
Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato
34. Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Le macchine aziendali
I frutti pendenti