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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
26. Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
è segmentato e locale
è locale
è segmentato
75. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
È un documento prodotto dall'Agenzia del Territorio
La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
La potenzialità di un'area ad essere edificata
124. Come vengono classificate (UNI) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
in base al dimensionamento delle turbine
classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
45. Quali tra le seguenti caratteristiche di un’unità abitativa sono intrinseche?
Presenza di uno studio medico nel condominio
Vicinanza metropolitana e linee bus
Presenza di un ascensore e di verde condominiale
94. Quali sono gli obiettivi del risparmio energetico ?
aggiornare nel giro di pochi anni tutti gli apparecchi domestici e condominiali
far adottare dal condominio la diminuzione dei consumi energetici
ridurre i consumi domestici, le prestazioni termiche dell'involucro edilizio
15. Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
La salubrità dell'aria
La luminosità
Il parco privato dell'immobile
64. Attualmente l’indennizzo per l’esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:
al valore venale dell'area
alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
al valore di mercato dell'area
113. Come si può stimare un’ aerea edificabile se il mercato è inesistente?
Con il valore completare
Con il valore di costruzione
Con il valore di trasformazione
34. Generalmente la superficie commerciale di una terrazza di 180 mq. a servizio esclusivo di un’abitazione ad uso abitativo di 60 mq. (ubicata in zona periferica), è conteggiata:
al 100 % della superficie utile della terrazza
al 10 % della superficie utile della terrazza
al 50 % della superficie utile della terrazza
83. Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente ?
Dal tipo di ristrutturazione
Dallo stato di degrado e dal tipo della qualità del fabbricato che si vuole ottenere
Dalla difficoltà dovuta alla vetustà del fabbricato
