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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
Un armadio a muro in legno
La migliore vista
Un ordinario soffitto a cassettoni
66. Che cosa si intende per area edificabile?
area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
area ove già insistono delle opere murarie
115. All’atto della cessione di un fabbricato, l’alienante cosa deve dichiarare al Notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo:
che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l.47/85
che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l. 1150/42
che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967
36. Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell’ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?
Con il più probabile valore di ricostruzione
Con il più probabile valore di mercato
Con il più probabile valore di costruzione
85. Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato ?
dalla zona più o meno residenziale
dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
dalla distanza dal Centro
6. In quale caso si applica la stima a Valore di Trasformazione in un fabbricato?
Nelle sopraelevazioni
Nella stima storica
nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
55. Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:
5 mc ogni metro quadrato
500 mc ogni 100 metri quadrati
5 mc ogni 100 metri quadrati
104. Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
maggior dimensionamento dei cavi elettrici
collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
allontanamento della cabina elettrica
25. I fabbricati per considerarsi ordinari devono corrispondere:
alla tipologia urbanistica più diffusa nella zona
a quanto prescritto dalla tipologia architettonica ed urbanistica della zona di appartenenza
a quanto prescritto dalle norme tecnico-strutturali ed urbanistiche
74. Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
L. n. 392/78
L. n. 47/85
L. n. 431/98
