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Quiz Agenti Mediatori - Caltanissetta
MATERIA: LEGISLAZIONE SULLA PROFESSIONE DI MEDIATORE
Quesiti Risposta Multipla
59. Il mandatario può discostarsi dalle istruzioni ricevute?
Si, quando il mandato è generale
No, a meno che si verifichino particolari circostanze
No, in nessun caso
43. In presenza di un contratto annullabile o rescindibile, al mediatore:
Non spetta alcuna provvigione
Spetta in ogni caso la provvigione
Spetta la provvigione qualora non sia stato a conoscenza della causa di invalidità
27. Colui che esercita abusivamente la mediazione viene punito:
Con una sanzione disciplinare
Soltanto con una sanzione pecuniaria
Con una sanzione pecuniaria ed inoltre con una penale qualora sia incorso per tre volte nella stessa infrazione
11. Entro quanto tempo il mediatore potrà iniziare l’attività dopo aver presentato l’istanza?
Dopo 30 giorni
Dopo 60 giorni
Il giorno stesso della presentazione
60. Il mandatario a titolo oneroso può agire come rappresentante in nome e per conto del mandante?
No
Si, in ogni caso
Si, a condizione che gli sia stata conferita la procura da parte del mandante
44. Se le parti concludono un contratto preliminare di vendita immobiliare, ma lo redigono in forma verbale:
Al mediatore spetta la provvigione
Non spetta alcuna provvigione
Spetta una provvigione determinata dal giudice secondo equità
28. Chi inizia l’attività di mediazione senza essere regolarmente iscritto ha diritto al pagamento della provvigione?
Si
No
Soltanto in certi casi
12. Quale autorità è competente ad effettuare i controlli sulla regolarità delle istanze?
La Camera di Commercio che dovrà procedere entro 60 giorni alla verifica degli atti e delle dichiarazioni, e provvedere, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dal registro delle Imprese
La Regione che dovrà procedere entro 30 giorni ai dovuti controlli e, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dai propri registri
La Prefettura che dovrà procedere entro 120 giorni a verificare la regolarità dei documenti e, in mancanza dei requisiti, a respingere l’istanza
61. Se il mandatario sostituisce altri a se stesso nell’esecuzione del mandato:
Risponde in ogni caso dell’operato della persona che lo sostituisce
Non risponde dell’operato della persona sostituita qualora sia stato autorizzato dal mandante o la sostituzione si renda necessaria per la natura dell’incarico
Non risponde in nessun caso dell’operato del sostituto
45. è consentito rifiutare il rimborso delle spese al mediatore?
Si, in quanto tale rimborso non è previsto dal Codice Civile
Si, purché esista apposita pattuizione con il mediatore oppure il rimborso sia escluso dagli usi
No, in quanto in ogni caso il rimborso è obbligatorio