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Quiz Agenti Mediatori - Caserta
MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
10. Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, che cosa accade se detta trascrizione non viene effettuata?
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell’acquirente non producono effetto.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell’acquirente sono nulle.
le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell’acquirente sono ugualmente valide.
43. In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari:
se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.
se sono redatti mediante atto pubblico.
vanno trascritti in qualsiasi caso.
27. Quando un condominio deve avere un amministratore?
quando i condomini sono più di due.
quando i condomini sono più di tre.
quando i condomini sono almeno nove.
11. Quando la domanda di riduzione delle disposizioni testamentarie è stata trascritta dopo dieci anni dall’apertura della successione, la sentenza che l’accoglie cosa comporta?
non pregiudica mai i terzi che hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto posteriormente alla trascrizione della domanda.
pregiudica sempre i terzi anche se hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
44. Acquistando un immobile, ne diventa proprietario anche se usa trascrivere il titolo di acquisto?
sì, se si è concordato con il venditore di non effettuare la trascrizione.
no, si tratta di una forma di pubblicità costitutiva.
sì, ma non si può opporre l’atto di acquisto ai terzi.
28. Quali sono gli organi di un condominio?
l’amministratore e l’assemblea dei condomini.
l’assemblea dei condomini.
l’amministratore del condominio.
12. La domanda giudiziale diretta all’accertamento della simulazione deve essere trascritta?
si, ma solo se si tratta di simulazione assoluta.
si, ma solo se si tratta di atti soggetti a trascrizione.
si, sempre.
45. Acquistando un immobile si ha l’onere di curare non solo la trascrizione del proprio atto di acquisto, ma anche di accertarsi se i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?
sì, sempre.
no, la trascrizione dell’ultimo atto d’acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti.
no, se il contratto è stato stipulato per iscritto si può comunque opporlo ai terzi.
29. Quale funzione ha l’amministratore del condominio?
una funzione dichiarativa della volontà dei condomini.
una funzione esecutiva della volontà dei condomini.
una funzione costitutiva della volontà dei condomini.
13. A norma del codice civile in forza di quali titoli si può effettuare la trascrizione?
solo in forza di un atto pubblico.
solo in forza di una sentenza.
in forza di un atto pubblico, sentenza o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente.