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Quiz Agenti Mediatori - Caserta
MATERIA: CREDITO
Quesiti Risposta Multipla
48. Con l'estinzione del diritto di superficie per scadenza dei termini:
i diritti reali imposti dal superficiario si conservano.
i diritti reali imposti dal superficiario si estinguono.
i diritti gravanti sul suolo non si estendono alla costruzione.
18. La trascrizione è:
un elemento integrante della fattispecie negoziale.
una forma di pubblicità degli atti.
una causa di estinzione dei diritti reali.
67. Il divieto contrattuale di alienazione è ammesso nel nostro ordinamento?
sì, è sempre ammesso.
no, in nessun caso.
sì, ma solo se il patto risponde ad un apprezzabile interesse di una delle parti ed è contenuto entro convenienti limiti di tempo.
37. Quale condizione, tra le altre, deve concorrere perché produca effetto la surrogazione del mutuante nei diritti del creditore, per volontà del debitore che abbia preso a mutuo una somma di danaro o altra cosa fungibile al fine di pagare il debito?
che nella quietanza sia espressamente contenuto il consenso del creditore alla surrogazione.
che il mutuo risulti da atto pubblico.
che nella quietanza si menzioni la dichiarazione del debitore circa la provenienza della somma impiegata nel pagamento.
7. Un mutuo con pluralità di soggetti obbligati tutti per la medesima prestazione, in modo che ciascuno può essere costretto per l'intero adempimento, compiuto il quale libera gli altri, si dice:
indivisibile.
in solido.
cumulativo.
56. Il diritto di proprietà privata:
si esercita nel rispetto dei limiti imposti dall'ordinamento giuridico.
può essere esercitato, ma in modo non esclusivo né pieno.
non soffre di limitazione alcuna da parte dell’ordinamento giuridico.
26. Per le condizioni di contratto, volte a stabilire a favore di colui che le ha predisposte, la facoltà di recedere dal contratto ha effetto:
solo se approvate specificamente per iscritto.
se, al momento della conclusione del contratto, pur non conoscendole, si sarebbero dovuta conoscerle usando l'ordinaria diligenza.
se al momento della conclusione del contratto erano note.
75. La trascrizione è:
un mezzo di pubblicità legale.
lo strumento con il quale si assicura la conservazione degli originali degli atti pubblici.
lo strumento con il quale si attribuisce pubblica fede ad una scrittura privata.
45. È valida la clausola apposta ad un contratto di vendita con la quale si esclude la garanzia per evizione derivante da fatto del venditore?
no, è nulla.
sì, ma anche senza espressa pattuizione il venditore è tenuto al risarcimento.
sì, è valida.
15. Con l'azione revocatoria:
si rende inefficace l'atto di disposizione nei confronti del creditore che ha proposto l'azione.
i beni rientrano nella disponibilità dei creditori.
si sostituisce il creditore che ha proposto l'azione nei diritti del soggetto acquirente sul bene oggetto dell'atto di disposizione.
