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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
116. In quale caso si deve allegare all’atto notarile per la cessione di un terreno, il Certificato di Destinazione Urbanistica?
per tutti i terreni indipendentemente dalla loro destinazione urbanistica e/o dalla loro estensione
solo per i terreni classificati, dal vigente strumento urbanistico, come edificabili
per tutti i terreni di cui al punto A) ad eccezione di terreni (con superficie inferiore a 5.000 m2) pertinenza di fabbricati urbani
37. Relativamente ad un fabbricato “ex rurale”, il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione ?
Trascrivere la variazione alla “ex” Conservatoria dei Registri Immobiliari (Uff. della Pubblicità Immobiliare)
Con accatastamento (procedura DOCFA)
Non è necessario attivare alcuna procedura
86. La “cedolare secca” sugli affitti consente di non versare:
l’IMU
“tassa rifiuti” – ovvero per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni
le imposte di bollo e di registro
7. La stima del Costo di Ricostruzione di un fabbricato si usa:
nelle sopraelevazioni
per gli ampliamenti
per gli edifici pubblici
56. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?
Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti
Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc.
Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data
105. La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra?
A richiesta dell’ASL di appartenenza
Ogni tre anni
Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio)
26. Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
è segmentato
è segmentato e locale
è locale
75. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
La potenzialità di un'area ad essere edificata
È un documento prodotto dall'Agenzia del Territorio
La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
124. Come vengono classificate (UNI) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
in base al dimensionamento delle turbine
classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
45. Quali tra le seguenti caratteristiche di un’unità abitativa sono intrinseche?
Vicinanza metropolitana e linee bus
Presenza di un ascensore e di verde condominiale
Presenza di uno studio medico nel condominio
