F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
120. Per accertare la regolarità catastale di un fabbricato, ai fini della sua vendibilità con rogito notarile, è necessario recarsi:
presso la competente Agenzia delle Entrate
presso il competente Ufficio Anagrafe del Comune
presso il competente Ufficio Edilizia Privata del Comune (oggi Sportello unico per l’edilizia)
104. Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
maggior dimensionamento dei cavi elettrici
allontanamento della cabina elettrica
88. Quali requisiti deve possedere l’immobile locato per consentire al proprietario di applicare la “cedolare secca” sugli affitti ?
non sussistono limitazione di sorta né per la destinazione né per la categoria catastale di appartenenza
deve trattarsi di unità abitative accatastate nelle categorie da A1 a A11 esclusa l’A10 (uffici o studi privati)
si applica solo agli immobili accatastati nella categoria C1
72. Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
solo in seguito a domanda al Sindaco da parte del proprietario
solo a seguito di un decreto dell'Agenzia delle Entrate
solo dopo l’adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del Consiglio Comunale
56. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?
Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti
Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data
Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc.
40. Per poter stipulare un rogito notarile di un fabbricato deve sempre sussistere la conformità tra lo stato di fatto e i documenti catastali?
si, sempre
sì, ma solo per gli immobili edificati dopo il 1.9.1967
no
24. Un appartamento può avere:
un solo valore e cioè il valore di mercato
diversi valori a seconda dello scopo della stima
il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
8. L'IMU per le aree edificabili si calcola a partire dal:
reddito padronale lordo di un bene
valore venale in comune commercio
imponibile fiscale del proprietario dell’immobile
121. In caso di intervento edilizio effettuabile con C.I.L.A., cosa prescrive la normativa per poter iniziare i lavori?
aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il Comune, il quale ha 60 giorni di tempo per eventuali contestazioni
aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il Comune, il quale ha 30 giorni di tempo per eventuali contestazioni
aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il competente Ufficio Comunale
105. La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra?
A richiesta dell’ASL di appartenenza
Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio)
Ogni tre anni