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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
3. Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
al 50% su entrambi
sul fondo servente
sul fondo dominante
52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....
Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
101. Per lucro cessante si intende:
è una perdita patrimoniale
la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
22. Le tipologie di credito nelle stime cauzionali riguardano principalmente....
Credito fondiario/agrario/peschereccio/edilizio/opere pubbliche
Credito fondiario/agrario/edilizio
Credito fondiario/agrario/edilizio/opere pubbliche
71. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un’aliquota fissa del:
12,50%
20%
18,50%
120. La trascrizione è una forma di:
pubblicità straordinaria
dichiarazione valida ai fini fiscali
pubblicità dichiarativa
41. Cosa intendiamo per diritto di usufrutto?
Il godimento di un bene a vantaggio di una persona diversa dal proprietario
L'utilizzazione dei prodotti di un miglioramento eseguito
Il godimento dei frutti di un investimento finanziario
90. Il diritto di abitazione nell’ambito di una divisone ereditaria - spetta:
al coniuge superstite
al coerede che ha la condizione economica più disagiata
ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
11. Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?
Le spese di manutenzione straordinaria
Le imposte sul reddito
Le spese di assicurazione dell'immobile
60. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
le spese per il trasferimento della proprietà
i danni temporanei al nudo proprietario
i danni permanenti
