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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
39. Se per vent’anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
La servitù si estingue
La servitù si rinnova per un nuovo periodo
Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
88. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
no, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
no, perché è pignorabile solo la piena proprietà
si
9. A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
Al valore del suo diritto
58. Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
Il più probabile valore complementare
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore di surrogazione
107. Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell’indennizzo risulterà applicando:
il più probabile valore complementare
il VAM
il più probabile valore di mercato
28. Il diritto di abitazione:
si può cedere
si può dare in locazione
è strettamente personale
77. La normativa vigente sulle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
L. 359/92 - Art. 11
L. 392/78
L. 431/98
47. Come avviene la divisione dell'asse ereditario?
Secondo i gradi di parentela
In quote uguali al numero di eredi
Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto
96. Per danno emergente si intende....
la probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
L'effettiva diminuzione dei redditi futuri del bene economico in oggetto
17. Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
alla scadenza del debito
al momento dell'apertura della successione
alla data di morte del de cuius
