Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

42. Per le persone fisiche, la durata dell'usufrutto è: vita natural durante illimitata e trasferibile agli eredi sino a trenta anni

91. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)? sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene no, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni no, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell’intero patrimoni (quota legittima)

12. Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato? Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno Con la stima in base al valore complementare

61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà? No Si Si, solo se riguarda un'area edificabile

110. Il diritto di superficie è: Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri Una deroga al principio di accessione Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario

31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere: massimo quarantennale massimo trentennale vita natural durante

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di? 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)

1. Una servitù prediale grava: sul fondo servente sul fondo dominante su entrambi al 50%

50. Che cosa si intende per diritto di abitazione? Diritto di usare un'abitazione limitatamente al fabbisogno della persona e della sua famiglia Disporre di un'abitazione vita natural durante Diritto di usare un'abitazione, anche modificandone la destinazione economica

99. Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione? Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale. Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale Cessa il diritto

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