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Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

120. La trascrizione è una forma di:

pubblicità straordinaria pubblicità dichiarativa dichiarazione valida ai fini fiscali

104. L’importo del mutuo (M) ai fini cauzionali, deve essere:

M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato M = rata mutuo x valore ipotecato M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale

88. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?

no, perché è pignorabile solo la piena proprietà no, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà si

72. Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:

Pagano l'imposta sostitutiva o dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (IRE) Versano la tassa sostitutiva all’Agenzia delle entrate Dichiarano la plusvalenza nell’imposta sul reddito (IRE)

56. In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?

Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene

40. Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?

Mediante un coefficiente di deprezzamento Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità Mediante il criterio del "valore complementare"

24. Il diritto di superficie si può estinguere per:

per il perimento della costruzione preesistente per prescrizione per il perimento della costruzione in seguito realizzata

8. Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:

al reddito annuo netto dell'usufruttuario all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario Al reddito padronale lordo dell’usufruttuario

121. L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:

valuta valore entrambe

105. Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?

L’affittuario Il proprietario del fondo Il proprietario coltivatore diretto

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