Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

97. In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati? Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate La distanza della centrale termica nell’edificio

18. In quale dei seguenti casi si applica la stima in base al Valore Complementare? Nella vendita di un piano sopraelevato Nella vendita di un bene pubblico Nell'esproprio parziale

67. Che cosa si intende per indice di edificabilità di un terreno? Il rapporto stabilito dal P.R.G. Il rapporto tra l'altezza dell'edificio da edificare e la superficie occupata Il rapporto tra la cubatura edificabile e un metro quadrato di area

116. In quale caso si deve allegare all’atto notarile per la cessione di un terreno, il Certificato di Destinazione Urbanistica? per tutti i terreni di cui al punto A) ad eccezione di terreni (con superficie inferiore a 5.000 m2) pertinenza di fabbricati urbani per tutti i terreni indipendentemente dalla loro destinazione urbanistica e/o dalla loro estensione solo per i terreni classificati, dal vigente strumento urbanistico, come edificabili

37. Relativamente ad un fabbricato “ex rurale”, il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione ? Non è necessario attivare alcuna procedura Trascrivere la variazione alla “ex” Conservatoria dei Registri Immobiliari (Uff. della Pubblicità Immobiliare) Con accatastamento (procedura DOCFA)

86. La “cedolare secca” sugli affitti consente di non versare: le imposte di bollo e di registro l’IMU “tassa rifiuti” – ovvero per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni

7. La stima del Costo di Ricostruzione di un fabbricato si usa: per gli ampliamenti per gli edifici pubblici nelle sopraelevazioni

56. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria? Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc. Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti

105. La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra? Ogni tre anni Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio) A richiesta dell’ASL di appartenenza

26. Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche: è segmentato e locale è locale è segmentato

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