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Quiz Agenti Mediatori - Foggia
MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
15. La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
la superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
la superficie media per quella tipologia di appartamento
la superficie reale corretta con opportuni coefficienti
34. Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:
può anche non avere polizza assicurativa
deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
4. Nel condominio l'amministratore:
rappresenta il condominio in giudizio
emette provvedimenti insindacabili da parte dell'assemblea
non è rieleggibile
23. È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
42. Secondo l’articolo 1134 del C.C. l’amministratore deve:
Disciplinare l’uso delle cose comuni
Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
Predisporre la tabella millesimale di proprietà
12. Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
Il valore di costruzione
Il valore di mercato
Il valore complementare
31. Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
La superficie reale
Il reddito catastale
1. Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:
Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene
Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
20. Il regolamento di condominio di tipo contrattuale può essere modificato?
Sì, sempre
No, mai
Sì, ma solo con il consenso unanime di tutti i condomini
39. Nel calcolo delle superfici virtuali i coefficienti sono:
Sommati fra loro e moltiplicati per la superficie reale
Moltiplicati per la superficie calpestabile
Sommati o sottratti alla superficie calpestabile
