Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

835. Se il diritto di superficie è stato ottenuto su un suolo pubblico per la realizzazione di una casa di abitazione, il superficiario può: rinnovare il diritto alla scadenza o riscattare la proprietà ottenere la proprietà del suolo dopo un certo tempo rinunciare al diritto chiedendo la restituzione delle somme pagate

466. L'aumento del canone che segue l'aggiornamento ISTAT relativo al costo della vita si applica attualmente in misura: pari al 75% pari al 100% liberamente contrattabile (fino al 100%)

1140. Stipulando un mutuo a tasso variabile, il contraente: si tutela nei confronti di future diminuzioni dei tassi di interesse gode di maggiori vantaggi fiscali si tutela nei confronti di futuri aumenti dei tassi di interesse

97. Perché i fabbricati rurali non hanno un imponibile proprio? Perché non hanno un mercato e quindi non è possibile determinarne l'imponibile Perché non hanno una propria capacità di reddito, ma concorrono con i terreni alla produzione del reddito del fondo Perché il reddito dei terreni e quello dei fabbricati rurali si fondono nel reddito agrario

771. Il valore della "nuda proprietà", in un fondo gravato da usufrutto, si stima: scontando all'attualità, il valore di mercato della nuda proprietà, al termine dell'usufrutto posticipando il valore attuale del bene al termine dell'usufrutto sottraendo dal valore attuale di mercato il diritto dell'usufruttuario

402. Le unità tipo di ciascuna categoria e classe di immobili servono come termini di confronto per l'operazione di: classamento classificazione determinazione della tariffa

1076. Con quale frequenza viene aggiornato l'Euribor? ogni bimestre una volta al mese una volta al giorno

33. Il valore complementare di un bene può essere diverso dal suo valore di mercato, perché: comprende sia il valore di costo sia il danno per la perdita di valore della parte rimasta; corrisponde alla svalutazione del complesso da cui viene sottratto comprende sia il valore di mercato sia il danno per la perdita di frutti pendenti

707. I beni del patrimonio disponibile dello stato: sono beni fuori commercio non possono essere sottratti alla loro destinazione appartengono allo stato a titolo di proprietà privata

338. Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto: massa dividenda netta eredità o massa dividenda asse ereditario o massa ereditaria

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