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Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

781. Quali sono i più diffusi parametri tecnici ed economici usati per determinare il valore di mercato di un fabbricato per via sintetica?

metro quadrato e reddito fondiario metro quadrato e canone di locazione metro cubo e reddito imponibile catastale

412. Che cosa è il contratto di assicurazione?

È il contratto con il quale l'assicuratore, verso pagamento di un premio, si obbliga a rivalere l'assicurato, entro i limiti convenuti del danno a lui prodotto da un sinistro, ovvero a pagare un capitale o una rendita al verificarsi di un evento attinente alla vita umana È il contratto con il quale l'assicuratore, verso pagamento di un premio, si obbliga a rivalere l'assicurato, entro i limiti convenuti, del danno a lui prodotto dal responsabile di un fatto doloso o colposo È il contratto con il quale l'assicuratore si obbliga a rivalere l'assicurato del danno a lui causato da un sinistro, ovvero a pagare un capitale o una rendita al verificarsi di un evento attinente alla vita umana

1086. La durata minima di un mutuo è:

anni anni anni

43. Un parametro ideale di stima dovrebbe essere:

una grandezza obiettivamente determinabile legata al prezzo una caratteristica misurabile del bene legata al prezzo da un rapporto costante una grandezza misurabile inversamente proporzionale al valore

717. L'affrancazione di un fondo concesso in enfiteusi:

fa tornare al proprietario la piena disponibilità del fondo libera l'enfiteuta dall'obbligo di pagare il canone attribuisce all'enfiteuta la piena proprietà del fondo

348. La collazione è l'obbligo di conferire alla massa dividenda tutto ciò che è stato ricevuto dal defunto per donazione diretta o indiretta, imposto a:

genitori e collaterali coniuge, figli e ascendenti legittimi figli legittimi e naturali, e coniuge

1022. L'azione di riduzione può essere proposta:

dagli eredi allo scopo di recuperare quanto loro spettante alla quota di legittima dai legatari dagli eredi per dividere la comunione ereditaria

653. Nella locazione di immobili ad uso abitativo, qualora si verifichi la morte del conduttore:

si scioglie il contratto succedono il coniuge, gli eredi, parenti e affini abitualmente conviventi e il convivente more uxorio succede il coniuge se ha figli minori

284. Un diritto d'usufrutto può essere stimato:

a valore di mercato, per confronto con altri diritti simili ceduti a prezzi noti a valore di capitalizzazione dei redditi in percentuale del valore di mercato del bene sul quale si esercita il diritto

958. La recente normativa nota come "decreto Bersani" prevede che per i nuovi edifici sia obbligatorio un impianto solare termico

vero, per i fabbricati di almeno 1000 mq. di superficie FALSO vero, l'impianto deve produrre almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda

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