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Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini
MATERIA: ESTIMO
Quesiti Risposta Multipla
806. Quali tra queste voci può dirsi un' aggiunta al "valore normale" nella stima di un'azienda?
una servitù
dei fabbricati eccedenti rispetto alla normale dotazione aziendale
una produzione lorda vendibile eccezionale nell'ultimo anno di lavoro
1111. Stipulando un mutuo a tasso fisso il contraente:
si tutela nei confronti di future diminuzioni di tassi d'interesse
si tutela nei confronti di futuri aumenti dei tassi d'interesse
effettua una operazione finanziaria più conveniente
68. Quand'è che una stima si dice indiretta?
Quando si deve determinare il valore di mercato per capitalizzazione dei redditi
Quando si deve stimare il valore di surrogazione
Quando non è possibile il confronto immediato del bene con altri di cui sia noto il prezzo o il costo
373. Qual è il fine ultimo delle operazioni estimative del Catasto terreni?
Determinare il reddito dominicale e il reddito agrario delle particelle
Determinare il valore delle particelle
Determinare la rendita catastale delle particelle
678. In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?
si
no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova
no
983. Che cosa si intende per avviamento?
è la valutazione derivante dalla valutazione di una serie di elementi positivi riferiti all'azienda, in particolare la capacità di produrre reddito
è la garanzia che l'azienda è vitale e capace di produrre reddito
è la somma, già compresa nell'importo che viene versato sia nel contratto d'affitto che nel contratto di compravendita di un'azienda
245. Il valore di un fondo dipende in larga misura dall'entità e dallo stato di conservazione e di efficienza delle sue dotazioni, fra le quali hanno rilevante importanza:
i fabbricati rurali, le opere di scolo e di difesa, gli impianti fissi d'irrigazione, le vie di comunicazione interne e di collegamento con l'esterno, le piantagioni legnose
i fabbricati rurali, la stalla con gli impianti fissi di mungitura e di raccolta delle deiezioni liquide e solide degli animali
i fabbricati rurali, le vie di comunicazione e di collegamento con l'esterno, le piantagioni legnose
550. L'elaborato grafico dello schema del rilievo riporta:
le linee dividenti di una particella frazionata o il contorno di un nuovo fabbricato
i collegamenti tra i punti generatori del rilievo e i punti fiduciali
i riferimenti alle letture strumentali eseguite
855. Un RUE adottato da un comune ha una validità di:
anni
nessuna delle precedenti risposte
anni
1160. Il massimale in una polizza assicurativa è:
l'ammontare massimo del risarcimento che sarà erogato dall'assicurazione nel caso si verificasse l'evento assicurato
l'ammontare del costo della polizza assicurativa per l'assicurato
la quota parte che l'assicurato dovrà pagare di tasca propria in caso di danno
