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Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: CATASTO - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

9. La certificazione ipotecaria consiste in:

Un’attestazione rilasciata dal Conservatore dei Registri Immobiliari. Una copia dei soli atti di compravendita degli immobili. Una copia di tutti gli atti notarili che riguardano i fabbricati. Un'attestazione rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune.

13. Quale fra i seguenti documenti del Nuovo Catasto Edilizio Urbano consiste in una planimetria in scala 1 : 100?

L'elaborato planimetrico. La planimetria dell'alloggio (unità immobiliare urbana). L'estratto di mappa catastale urbana. La planimetria delle parti comuni di un immobile.

17. La rendita catastale di un immobile è data:

Dal prodotto della superficie dell'immobile per la tariffa d'estimo. Dal prodotto della consistenza catastale per il valore di mercato unitario. Dal prodotto della consistenza catastale per la tariffa unitaria d'estimo. Dal valore di mercato determinato dall'UTE.

2. La particella catastale è una porzione continua di terreno:

Appartenente ad eventuali usufruttuari o affittuari. Sita nel medesimo comune, appartenente allo stesso possessore e priva di fabbricati. Appartenente al proprietario con la stessa qualità e classe. Appartenente a diversi possessori ma con la stessa qualità e classe.

6. Per consistenza catastale si intende:

Un parametro fondamentale ai fini dell’applicazione delle imposte e tasse. La tipologia e la classe dell’edificio. Il valore di un immobile. Il valore attuale di mercato.

10. Quali immobili censiti al Nuovo Catasto Edilizio Urbano appartengono al gruppo D?

Le abitazioni di lusso. I fabbricati adibiti ad attività industriale. Le unità immobiliari di uso collettivo. Le tettoie chiuse o aperte.

14. All’ Agenzia del Territorio, i vani accessori complementari vengono calcolati:

1/4 di vano utile. 1/5 di vano utile. 1/3 di vano utile. 1/2 di vano utile.

18. Il classamento di unità immobiliare consiste:

Nel suddividere la sua qualità in classi diverse. Nell'individuare la sua categoria catastale. Nell'individuare la rendita catastale. Nell'assegnare ad ogni particella la categoria e la classe che le competono.

3. La voltura catastale è un complesso di operazioni relative:

Al frazionamento. A variazioni nel possesso. A variazioni di rendita catastale o valore di mercato. A variazione oggettive di una o più particelle.

7. Se una particella censita al Catasto edilizio urbano presenta più unità immobiliari, come vengono rappresentate queste ultime?

Con progressione alfabetica. Con lettera maiuscola. Con un numero romano. Con un numero di subalterno.

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