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Quiz Agenti Mediatori - Latina
MATERIA: CATASTO - SEZIONI A, C
Quesiti Risposta Multipla
6. Per consistenza catastale si intende:
La tipologia e la classe dell’edificio.
Il valore attuale di mercato.
Un parametro fondamentale ai fini dell’applicazione delle imposte e tasse.
Il valore di un immobile.
14. All’ Agenzia del Territorio, i vani accessori complementari vengono calcolati:
1/4 di vano utile.
1/2 di vano utile.
1/5 di vano utile.
1/3 di vano utile.
3. La voltura catastale è un complesso di operazioni relative:
A variazioni nel possesso.
Al frazionamento.
A variazioni di rendita catastale o valore di mercato.
A variazione oggettive di una o più particelle.
11. La qualità di una particella nel catasto terreni indica:
Il tipo di coltura.
Il livello di redditività della coltura.
Il valore di mercato del terreno.
Il tipo di coltura e il relativo tipo di reddito.
19. Il valore catastale di un immobile, valore minimo da dichiarare nell'atto di trasferimento del bene al fine di evitare un accertamento d'ufficio, è dato da:
Il valore di mercato moltiplicato per un coefficiente variabile per gruppi di categoria.
La nuova rendita catastale moltiplicata per un coefficiente variabile per gruppi di categoria.
La tariffa d'estimo moltiplicata per la consistenza dell'immobile.
Il valore di mercato moltiplicato del 10%.
8. Come occorre regolarizzare la posizione di un immobile censito come fabbricato rurale che ha perduto le caratteristiche peculiari della ruralità?
Frazionandolo al Catasto terreni.
Presentando una apposita richiesta alla Conservatoria dei Registri immobiliari.
Presentando il tipo mappale al catasto terreni e denunciando l'immobile al Nuovo Catasto edilizio urbano.
Presentando il tipo mappale per l'accatastamento al Catasto urbano.
16. Quale è l'elemento unitario per la misura della consistenza degli immobili classificati nel gruppo C?
Il metro quadrato.
Il metro cubo.
Il cm. quadrato.
Il vano utile.
5. Quali immobili censiti al Nuovo Catasto edilizio Urbano hanno categoria A/7 ?
Autorimesse.
Castelli.
Abitazioni di tipo villino.
Abitazioni di tipo signorile.
13. Quale fra i seguenti documenti del Nuovo Catasto Edilizio Urbano consiste in una planimetria in scala 1 : 100?
La planimetria dell'alloggio (unità immobiliare urbana).
L'estratto di mappa catastale urbana.
L'elaborato planimetrico.
La planimetria delle parti comuni di un immobile.
2. La particella catastale è una porzione continua di terreno:
Appartenente ad eventuali usufruttuari o affittuari.
Appartenente al proprietario con la stessa qualità e classe.
Appartenente a diversi possessori ma con la stessa qualità e classe.
Sita nel medesimo comune, appartenente allo stesso possessore e priva di fabbricati.
