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Quiz Agenti Mediatori - Latina
MATERIA: DIRITTO CIVILE - SEZIONI A, C
Quesiti Risposta Multipla
37. Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:
Determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina contestualmente a carico di entrambe le parti un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
21. L’ipoteca volontaria:
Viene stabilita dal giudice ordinario.
Nasce in forza di una sentenza di condanna al pagamento di una somma di denaro.
Viene attribuita dalla legge ad alcuni creditori, in considerazione della causa del credito o della qualità o posizione del creditore stesso.
Nasce da un contratto o da una dichiarazione unilaterale di volontà da parte del concedente.
5. L’estinzione dell’obbligazione per “remissione” si ha quando:
Al pagamento dell’ultima rata di un prestito.
Le parti sostituiscono una obbligazione nuova a quella originaria.
Le qualità di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona.
Il creditore rinuncia al proprio credito.
38. Le conseguenze della vessatorietà nei contratti:
Il contratto si annulla.
Il consumatore ha diritto al rimborso delle spese fino a quel momento sostenute.
Il consumatore può chiedere il risarcimento del danno.
La clausola vessatoria è inefficace ma il contratto rimane efficace per tutto il resto.
22. In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?
Si, se si invia comunicazione al locatore.
Si, se questa è in misura esorbitante.
No.
Si, se l’immobile è ipotecato.
6. La prescrizione è:
Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.
39. La normativa sulle clausole vessatorie si applica:
Nei contratti di affitto d’azienda.
Nei contratti stipulati tra professionisti e un consumatore.
Nei contratti stipulati tra professionisti.
Nei contratti stipulati tra consumatori.
23. L'intervento di più mediatori nell'affare dà ad ognuno il diritto alla stessa quota di provvigione?
Si, ma solo per l’acquisto di immobili ad uso commerciale.
No, dovendo detta quota essere rapportata all'entità ed all'importanza dell'opera prestata da ciascuno.
Si.
Si, solamente se sono d'accordo tutti i mediatori intervenuti nell'affare.
7. Quale fra questi non è un requisito essenziale del contratto?
La condizione.
La durata.
L’accordo o consenso delle parti.
La causa.
40. Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?
La procura speciale.
Il contratto di locazione.
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.