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Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: DIRITTO CIVILE - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

46. Nel contratto di mutuo i contraenti sono:

Il mutuante e il mutuatario. Il venditore e il mutuatario. Il compratore e il mutuante. Il compratore ed il mediatore immobiliare.

30. Le scritture contabili devono essere conservate?

Non c'è bisogno di conservarle. Per 2 anni dalla data dell'ultima registrazione. Per 10 anni dalla data dell'ultima registrazione. Presso uno studio legale.

14. Che cosa significa che il venditore è tenuto a garantire il compratore dall’evizione della cosa venduta?

Il venditore deve garantire che la cosa venduta non appartenga ad altri o che altri non vantino diritti reali sulla cosa stessa. Il venditore risponde del perimento della cosa venduta dovuto a caso fortuito, fino alla consegna. Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia esente da vizi. Se venditore deve garantire la provenienza della cosa venduta.

47. Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si consolida in:

20 giorni. 1 mese. 7 giorni. 10 giorni.

31. La proprietà:

È un diritto reale assoluto. È un diritto reale relativo. È un diritto reale di godimento. È un diritto di garanzia sul bene.

15. Nella vendita “a misura” di un immobile, il prezzo:

È determinato in relazione al bene nella sua unità, senza tenere conto della misura. È determinato in base al mercato immobiliare locale. È determinato dal giudice, secondo equità. È fissato per unità di misura, cioè in rapporto diretto alla superficie del bene stesso.

48. L'ipoteca viene iscritta presso:

La Conservatoria dei registri immobiliari. Il Comune. Il catasto edilizio urbano. La Camera di Commercio.

32. La proprietà si può acquistare:

Solo esclusivamente per contratto di compravendita. In modo derivativo. In modo originario. In modo originario e in modo derivativo.

16. L’affitto si differenzia dalla locazione in quanto:

Ha per oggetto una cosa improduttiva. Non c’è alcuna differenza. Ha per oggetto una cosa produttiva. Ha per oggetto abitazioni civili.

49. Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si prescrive in:

30 anni. 5 anni. Non si prescrive. 20 anni.

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