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Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: DIRITTO CIVILE - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

8. La risoluzione del contratto:

È una forma di proroga tacita. È una fonte delle obbligazioni. È la cessazione degli effetti del contratto per il verificarsi di eventi posteriori alla sua conclusione. È una forma di invalidità del contratto invocata da una parte quando manca il principio di equità.

27. Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?

Si, ma solo per gli immobili ad uso commerciale. Si, se avverte la Questura. No. Si.

46. Nel contratto di mutuo i contraenti sono:

Il venditore e il mutuatario. Il compratore ed il mediatore immobiliare. Il mutuante e il mutuatario. Il compratore e il mutuante.

16. L’affitto si differenzia dalla locazione in quanto:

Non c’è alcuna differenza. Ha per oggetto abitazioni civili. Ha per oggetto una cosa improduttiva. Ha per oggetto una cosa produttiva.

35. Di quanti anni minimo deve essere l'enfiteusi temporanea?

35 anni. 5 anni. 20 anni. 25 anni.

5. L’estinzione dell’obbligazione per “remissione” si ha quando:

Le parti sostituiscono una obbligazione nuova a quella originaria. Il creditore rinuncia al proprio credito. Al pagamento dell’ultima rata di un prestito. Le qualità di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona.

24. L'ipoteca volontaria può essere concessa per testamento?

Solo se tutti gli eredi sono d'accordo. Solo se il Notaio lo consente. No. Si.

43. I contratti di locazione commerciale:

Sono regolati dalla Legge n. 359/92. Sono regolati dalla Legge n. 241/90. Sono regolati dalla Legge n. 392/78. Sono regolati dalla Legge n. 431/98.

13. Al mediatore può essere conferito il potere di rappresentanza da una delle parti?

No, mai. Sì, anche durante la fase delle trattative e della conclusione del contratto. Sì, ma solo per gli atti relativi all’esecuzione del contratto concluso con il suo intervento. Si, ma solo per controlli di locazione o affitto d’azienda.

32. La proprietà si può acquistare:

In modo originario. In modo derivativo. In modo originario e in modo derivativo. Solo esclusivamente per contratto di compravendita.

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