F1TastoEffeUno.it

La "Guida in linea" sul Web!

Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: DIRITTO URBANISTICO - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

27. A quale ufficio deve essere presentata la domanda di permesso di costruire?

Allo sportello unico per l'edilizia. All'Ufficio tecnico provinciale. All'Ufficio tecnico comunale. All’Agenzia del Territorio.

19. Lo "Sportello Unico" istituito dal Nuovo Testo Unico per l'edilizia con D. Leg.vo 27.12.2002 n. 301:

Sostituisce la Commissione edilizia per il parere sui progetti presentati. Fornisce solo pareri sulla edificabilità di un edificio. Rilascia l'assenso previsto per gli immobili sottoposti a tutela paesaggistico- ambientale. Cura i rapporti tra privato e tutte le Amministrazioni tenute a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio.

11. Quale provvedimento legislativo nazionale ha introdotto il nuovo Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia unificando in un unico documento tutte le precedenti normative edilizie?

La Legge n. 165 del 2001. Il Decreto Legislativo n. 267 del 18.08.2000. La Legge n. 166 del 01.08.2002. Il Decreto Legislativo n. 301 del 27.12.2002.

3. Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?

Certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato. Certifica l’ubicazione ed il valore catastale dell’immobile. Certifica che l'utilizzazione dell'immobile interessato non differisca dalla categoria catastale individuata dall'ufficio del Territorio ai fini fiscali. Certifica le prescrizioni urbanistiche ed edilizie riguardanti l'edificabilità del suolo o la destinazione d'uso dell'immobile interessato.

28. Gli abusi edilizi sono punibili:

Solo con sanzioni penali. Sia con sanzioni amministrative che con sanzioni penali. Solo con sanzioni amministrative. Solo con sanzioni risarcitorie.

20. In caso di mancato rilascio del certificato di Agibilità senza pronuncia da parte del Dirigente del competente ufficio comunale entro i termini previsti dal Nuovo testo unico per l'edilizia:

L'agibilità può essere rilasciata da una dichiarazione del Direttore dei Lavori. Vale il silenzio diniego e pertanto l'agibilità dell'immobile si intende negata. Vale il silenzio assenso e pertanto l'agibilità dell'immobile si intende attestata. L’agibilità può essere richiesta ai Vigili del Fuoco.

12. Quali dei sotto elencati interventi su fabbricati esistenti possono essere definiti come "opere di manutenzione straordinaria"?

La riparazione di impianti esistenti o il rifacimento delle finiture di un appartamento. Interventi di sistemazione delle parti comuni di un edificio. Interventi di ristrutturazione edilizia che comportino aumento di volume o di superficie. La sostituzione di parti anche strutturali di un edificio o la realizzazione di un nuovo servizio igienico-sanitario senza aumento di volume e superfici delle singole unità.

4. Un fabbricato abusivo, ma oggetto di condono edilizio (Legge 47/85, primo condono), può essere compravenduto?

Purché l'immobile risulti regolarmente accatastato secondo la reale consistenza al Catasto urbano del comune dove ricade il fabbricato. Non può essere alienato finché non venga per esso rilasciato il definitivo permesso di costruire in sanatoria. Purché sia allegata al rogito notarile copia della domanda di sanatoria edilizia corredata alla prova dell'avvenuto pagamento dell'oblazione. No, in ogni caso.

29. Gli immobili urbani si possono classificare:

In base alla loro altezza e superficie. In base alla loro destinazione d'uso. In base alla zona o al territorio dove sono ubicati. In base ai materiali impiegati nella costruzione.

21. Come è classificata morfologicamente una "casa a schiera"?

Semicollettiva. Unifamiliare. Collettiva. Plurifamiliare.

PRIVACY: Questo sito utilizza cookie di terze parti (Google AdSense, Google Analytics) per migliorare servizi ed esperienza dei lettori. MAGGIORI DETTAGLI

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITA': Il titolare del sito non si assume alcuna responsabilità per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso delle informazioni presenti nel sito o non aggiornate. L'accesso e l'utilizzo del sito avvengono sotto la responsabilità dell'utente. Tutti i contenuti del sito sono usufruibili in maniera gratuita. Non viene mai richiesto dagli autori del sito di utilizzare carte di credito o altri strumenti di pagamento.