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Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: DIRITTO URBANISTICO - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

20. In caso di mancato rilascio del certificato di Agibilità senza pronuncia da parte del Dirigente del competente ufficio comunale entro i termini previsti dal Nuovo testo unico per l'edilizia:

Vale il silenzio diniego e pertanto l'agibilità dell'immobile si intende negata. L’agibilità può essere richiesta ai Vigili del Fuoco. L'agibilità può essere rilasciata da una dichiarazione del Direttore dei Lavori. Vale il silenzio assenso e pertanto l'agibilità dell'immobile si intende attestata.

9. Per realizzare interventi di manutenzione straordinaria su immobili non soggetti a vincoli di tutela paesaggistica, ambientale, storico artistica:

È sufficiente una denuncia di inizio di attività corredata da documentazione firmata da un tecnico 30 giorni prima dell'effettivo inizio lavori. È necessario il rilascio del permesso di costruire da parte del Dirigente del settore urbanistica del Comune. È sufficiente una mera comunicazione al Sindaco. Non è necessario alcun provvedimento autorizzativo.

28. Gli abusi edilizi sono punibili:

Solo con sanzioni amministrative. Sia con sanzioni amministrative che con sanzioni penali. Solo con sanzioni risarcitorie. Solo con sanzioni penali.

17. Il Decreto Legislativo n. 81/2008:

Obbliga a valutare e programmare attentamente le singole attività in rapporto ai rischi prevedibili. Stabilisce le norme sulla igienicità degli edifici pubblici. Obbliga a valutare le singole attività solo nel caso si svolgano in edifici vincolati. Stabilisce i criteri relativi all’agibilità degli edifici.

6. Cosa si acquisisce con il rilascio del "Permesso di costruire"?

Il diritto soggettivo di edificazione di un immobile sul lotto di proprietà. Il diritto di acquisizione di un lotto edificabile. Il diritto soggettivo di alienazione di un immobile di proprietà. Il diritto a costruire un immobile ad esclusivo uso commerciale.

25. Il diritto urbanistico:

È una branca del diritto commerciale. È una branca del diritto amministrativo che regola la facoltà di edificare. È una branca del diritto privato che regola la facoltà di edificare. È una branca del diritto amministrativo ispirato a norme di diritto privato che regola la facoltà di edificare.

14. Il certificato di agibilità:

Sostituisce il permesso a costruire. Attesta solo il rispetto delle norme antincendio. Attesta la sussistenza ed il rispetto delle condizioni di sicurezza e salubrità degli edifici. Attesta il rispetto delle norme sulle barriere architettoniche.

33. In quale scala viene rappresentato graficamente il progetto architettonico esecutivo di un edificio?

In scala 1 : 1000 In scala 1 : 50 In scala 1 : 500 – 1 : 200 In scala 1 : 2000

3. Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?

Certifica l’ubicazione ed il valore catastale dell’immobile. Certifica le prescrizioni urbanistiche ed edilizie riguardanti l'edificabilità del suolo o la destinazione d'uso dell'immobile interessato. Certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato. Certifica che l'utilizzazione dell'immobile interessato non differisca dalla categoria catastale individuata dall'ufficio del Territorio ai fini fiscali.

22. Che cosa è un alloggio "DUPLEX"?

Un alloggio di un edificio plurifamiliare con doppi servizi e doppi disimpegni. Un alloggio che può essere frazionato in due alloggi autonomi. Un alloggio di un edificio plurifamiliare che si sviluppa su due piani con scala interna. Un alloggio di un edificio plurifamiliare disposto su unico piano con scala in comune con quello adiacente.

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