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Quiz Agenti Mediatori - Regione Marche
MATERIA: DIRITTO CIVILE
Quesiti Risposta Multipla
234. Il sig. Condotti, locatario di un appartamento di proprietà del sig. Locatelli, apporta all'immobile modifiche che ne aumentano considerevolmente il valore. Al termine della locazione egli si rivolge al sig. Locatelli al fine di ottenere l'indennità per i miglioramenti apportati al bene locato. È fondata la pretesa del sig. Condotti?
Soltanto per i miglioramenti espressamente convenuti nel contratto di locazione
Soltanto se il locatore abbia acconsentito alle opere di miglioramento
No, perché il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti
571. Le deliberazioni assembleari invalide possono essere impugnate:
dall'amministratore del condominio
da tutti i condomini
dai condomini assenti o dissenzienti
218. L'errore di calcolo dà luogo ad annullamento del contratto?
No, dà luogo solo a rettifica, tranne che, concretandosi in errore sulla quantità, sia stato determinante del consenso
Sì, purché la misura reale sia superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto, mentre in caso contrario dà luogo solo a rettifica
No, dà luogo solo a rettifica, anche se, concretandosi in errore sulla quantità, sia stato determinante del consenso
555. La presunzione di possesso anteriore:
non ammette prova contraria
è una presunzione assoluta
si applica solo se il possesso è titolato
202. La sentenza con cui si pronuncia la rescissione del contratto è:
Dichiarativa con effetti costitutivi
Costitutiva
Dichiarativa
539. È una dichiarazione unilaterale del creditore che produce l'estinzione di un'obbligazione:
compensazione
novazione
remissione
186. Quale fra questi non costituisce un elemento essenziale del contratto?
L'oggetto
La causa
Il termine
523. Il termine per l'adempimento di una obbligazione si presume:
a favore del debitore, senza possibilità di una prova contraria
a favore del creditore, salvo prova contraria
a favore del debitore, salvo prova contraria
170. Quale fra le seguenti non è una causa di nullità del contratto?
La coartazione della volontà di una delle parti mediante violenza non fisica
La mancanza della forma richiesta ad substantiam
La mancanza o l'illiceità della causa
507. Le clausole vessatorie predisposte da uno dei contraenti:
sono valide se sono state approvate specificamente per iscritto dall'altro contraente
sono sempre nulle
sono valide se l'altro contraente conclude il contratto