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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

105. Che cosa è l’Alpe?

Una organizzazione internazionale per la protezione delle bellezze naturali riguardanti le Alpi Un pascolo stagionale d’alta quota Una associazione di Agenti Liberi per l’Edilizia

89. Cosa si intende per Stima storica?

Quella che si basa sul confronto con i precedenti prezzi di compravendita dello stesso bene oggetto di stima Quella che si basa su eventuali caratteristiche storiche ed architettoniche del bene da valutare Quella che è stata effettuata in un periodo remoto

73. Quand’è che una azienda viene definita “ordinaria“?

Quando produce beni di ordinario consumo Quando produce beni a basso costo Quand’è condotta da un imprenditore di medie capacità tecniche, finanziarie e organizzative

57. Come si determina il valore fiscale?

Moltiplicando le rendite catastali con coefficienti variabili a seconda dei gruppi È uguale alla rendita catastale Facendo visure all’ufficio delle imposte

41. Un immobile produce un reddito netto annuo di € 12.000,00; scegliendo come saggio di capitalizzazione lo 0,03. Qual è il valore di mercato ad esso attribuibile?

€ 310.000,00 € 400.000,00 € 620.000,00

25. È necessaria accatastare gli edifici galleggianti o sospesi a punti fissi dal suolo?

No Si, tranne che siano edifici galleggianti Si

9. Il valore fiscale di un ufficio (A si ricava moltiplicando la rendita catastale vigente per:

100 50 34

298. È ammessa l’estinzione parziale di un mutuo?

Si No Solo con l’accordo della banca

282. Nel piano di ammortamento di un mutuo la quota capitale è costante?

No Si Decresce

266. La risoluzione del contratto di mutuo avviene per:

Omessa denuncia di debiti pregressi Morte del mutuatario Ritardo nel pagamento della rata

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