Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

278. Se l’immobile sul quale viene acceso un mutuo è stato dato in usufrutto a terzi questi dovranno intervenire nella stipula come terzi datori di ipoteca? No Si Solo con il consenso del venditore

214. Il regime agevolativo per acquisto di prima casa da impresa quale aliquota IVA sconta se l’immobile è non di lusso? 19 % 4 % 9%

150. Per realizzare un Box in lamiera è necessario: Richiedere l’autorizzazione Richiedere la concessione Non è necessaria alcuna procedura

86. Nel caso in cui di un immobile si voglia cedere il titolo di proprietà mantenendone l’usufrutto, in base a quali parametri viene stabilito il valore di tale cessione? In base all’età del venditore in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà In base all’età del venditore e di suoi eventuali eredi In misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà

22. Quale tra questa unità immobiliari secondo il nuovo Quadro fa parte del Gruppo catastale “P”? Uffici pubblici Magazzini sotterranei per depositi e derrate Laboratori per arti e mestieri

263. La distruzione del bene è causa di risoluzione del contratto di mutuo? Solo se il bene non è coperto da polizza assicurativa Sì No

199. Cosa indicano le "curve di livello" sulle carte topografiche? La delimitazione di aree Strade campestri L’altimetria del terreno

135. Chi poteva richiedere il condono di un immobile abusivo? Chiunque sia stato comunque legittimato a poter richiedere la Concessione o l’Autorizzazione Il proprietario o l’affittuario dell’immobile Solo il proprietario

71. Che cosa si intende per valore di Capitalizzazione? Il valore del reddito passato Il valore del reddito attuale Il valore corrispondente all’accumulazione al momento della stima di tutti i redditi futuri

7. L’operazione estimativa del Catasto Fabbricati corrispondente alla classificazione: Consiste nel suddividere ciascuna categoria in tante classi quanto sono le diverse capacità di reddito Consiste nel calcolo della rendita unitaria Consiste nell’attribuzione di una determinata categoria ad una data particella catastale

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