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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: MEDIAZIONE

Quesiti Risposta Multipla

41. Nel contratto sottoposto a condizione sospensiva quando sorge il diritto del mediatore alla provvigione?

Quando si verifichi la condizione Fin dal momento della stipula Anche in assenza del verificarsi della condizione

9. A quale ente deve rivolgersi attualmente l’aspirante mediatore per iniziare l’attività?

Alla Prefettura sita nella provincia di residenza Alla Camera di Commercio sita nella provincia ove intende esercitare l’attività Alla Regione ove intende svolgere l’attività

58. Se il mandatario, che ha agito in nome proprio per l’acquisto di beni immobili, non trasferisce la proprietà degli stessi al mandante, quest’ultimo:

Ha esclusivamente la facoltà di chiedere lo scioglimento del contratto Non può promuovere alcuna azione nei confronti del mandatario Può chiedere al giudice di emettere una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso

26. Per l’esercizio dell’attività di mediazione è obbligatoria:

Sia l’autorizzazione che l’iscrizione L’iscrizione nel Registro delle Imprese L’autorizzazione prefettizia

43. In presenza di un contratto annullabile o rescindibile, al mediatore:

Non spetta alcuna provvigione Spetta la provvigione qualora non sia stato a conoscenza della causa di invalidità Spetta in ogni caso la provvigione

11. Entro quanto tempo il mediatore potrà iniziare l’attività dopo aver presentato l’istanza?

Dopo 30 giorni Il giorno stesso della presentazione Dopo 60 giorni

60. Il mandatario a titolo oneroso può agire come rappresentante in nome e per conto del mandante?

No Si, a condizione che gli sia stata conferita la procura da parte del mandante Si, in ogni caso

28. Chi inizia l’attività di mediazione senza essere regolarmente iscritto ha diritto al pagamento della provvigione?

Si Soltanto in certi casi No

45. È consentito rifiutare il rimborso delle spese al mediatore?

Si, in quanto tale rimborso non è previsto dal Codice Civile No, in quanto in ogni caso il rimborso è obbligatorio Si, purché esista apposita pattuizione con il mediatore oppure il rimborso sia escluso dagli usi

13. Quali requisiti morali deve possedere il mediatore per poter esercitare

Non aver commesso alcun reato e non essere in corso in alcuna contravvenzione Non aver commesso reati di particolare gravità secondo la valutazione di una apposita commissione Non aver commesso i reati previsti dalla riformata legge n. 39/1989 ed essere in regola con la normativa antimafia

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