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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
45. Nell'ambito dei contratti assicurativi per danni, cosa rappresenta la franchigia?
Una clausola particolare del contratto di assicurazione
Un supplemento di polizza assicurativa
La percentuale di danno esclusa dal risarcimento
94. Il momento dell’apertura della successione coincide con il giorno?
in cui viene pubblicato il testamento del de cuius
della morte del de cuius
in cui si rinviene il testamento del de cuius
15. Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:
computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione
senza considerare gli interessi
computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione
64. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?
Come se fosse sottoposto a diritto di usufrutto
Come se fosse libero da vincoli
Come se fosse sottoposto a diritto di servitù
113. Il valore cauzionale è costituito:
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 90% o al 95%.
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di vetustà
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 80%
34. Un appartamento gravato da diritto di usufrutto ha un valore di mercato pari al valore:
al valore ordinario più il valore dell'usufrutto
al valore ordinario detratto il valore del diritto di usufrutto
al valore complementare
83. Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:
Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale
Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
4. Una servitù di passaggio coattivo comporta un decreto di esproprio?
Si
Si, ma solo se è permanente
No
53. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
102. Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
