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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

63. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?

Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto Con procedimento sintetico parametrico Con il valore di trasformazione

31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:

vita natural durante massimo trentennale massimo quarantennale

112. Per valore cauzionale si intende:

Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?

4 anni + 4 (oppure 3 + 2) 6 anni + 6 (oppure 9 + 9) 4 anni + 4 (oppure 4 + 2)

48. E' possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona?

Si, se sono concordi gli altri coeredi No Si, se la rinuncia è a favore di un minore

16. Nelle successioni ereditarie i crediti già scaduti vanno riferiti:

al momento dell'apertura della successione alla scadenza del credito alla data di morte del de cuius

97. I registri della Conservatoria, sono:

Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi Pubblici e si possono visionare sempre Privati e si possono visionare sempre

65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:

Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita

33. Per nuda proprietà si intende:

un bene gravato da mutui ipotecari un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà un bene al netto del diritto di usufrutto

1. Una servitù prediale grava:

su entrambi al 50% sul fondo dominante sul fondo servente

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