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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
121. L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
valuta
valore
entrambe
119. Per le attività alberghiere l'indennità di avviamento è pari a:
12 mensilità del canone
21 mensilità del canone
18 mensilità del canone
117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
atto scritto o sentenza
atto pubblico o scrittura privata autenticata
115. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, la durata del mutuo è:
10÷25 anni
10÷50 anni
< a 20 anni
113. Il valore cauzionale è costituito:
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 90% o al 95%.
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 80%
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di vetustà
111. Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
Esclusivamente sotto il suolo
Esclusivamente sopra il suolo
sia sotto che sopra
109. Il titolare di un diritto di superficie:
Acquista la proprietà del suolo altrui
Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
107. Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell’indennizzo risulterà applicando:
il più probabile valore complementare
il più probabile valore di mercato
il VAM
105. Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
L’affittuario
Il proprietario del fondo
Il proprietario coltivatore diretto
103. La trascrizione nei Pubblici Uffici Immobiliari si esegue quando:
Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
Esiste esclusivamente un atto pubblico
Esiste un atto pubblico o una sentenza
