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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
21. Qual è il periodo di valutazione per la stima dei Frutti Pendenti?
Sino a tre anni
Massimo nell'arco dell'anno
Dipende dall'operatore
70. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
l'inizio dell'anno solare
l’inizio dell'annata agraria
l'inizio dell'anno commerciale
40. Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto
89. Cosa intendiamo per "Aree Agricole"?
Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
Aree molto distanti dai centri urbani
Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
10. Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
59. Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
valore di mercato
valore di capitalizzazione
valore di costo
29. Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
un fabbricato ordinario
un'azienda agricola priva di scorte
78. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
Con accordo fra le parti alla fine della locazione
18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di trasformazione
In base al valore di surrogazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
