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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

in base al valore di capitalizzazione in base al valore di mercato in base al valore di complementare

3. Il fabbricato è definito "rurale" quando:

è utilizzato come deposito agricolo è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale è situato in un fondo agricolo

52. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?

Mutuo ipotecario Fabbricati ordinari Esenzione fiscale temporanea

37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica?

Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica

86. Cosa è l’inventario di consegna di fondi rustici?

è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione è una visione planimetrica dell’area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione

22. Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?

Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo Manutenzione ordinaria dei fabbricati

71. Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra

l'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale) l'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria) la parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)

7. Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:

mq. 12.75 mq. 127.500 mq. 12.750

56. La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?

Si, sempre Si, se è stata realizzata da almeno 20 anni No, mai

41. I fabbricati rurali strumentali all'attività agricola sono esentati dall'imposta IMU?

Si No Si, ma parzialmente, beneficiando di agevolazioni fiscali

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