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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

66. Cosa si intende per minima unità colturale?

una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale una superficie minima necessaria per dare una PLV sufficiente ad una famiglia contadina una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina

34. Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?

Le macchine aziendali I frutti pendenti Un mutuo ipotecario

2. Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:

con il valore di capitalizzazione separatamente l'insieme del complesso aziendale

83. La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:

il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attivita' aziendale

51. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

la sua concessione in sanatoria la sua destinazione d'uso e/o urbanistica solamente i suoi dati catastali

19. Qual è un procedimento di stima per valutare i Frutti Pendenti?

Valore di mercato riportato al momento di stima Stima in base ai redditi futuri Stima in base al valore complementare

68. Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?

in base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati in base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati nessuno dei due

36. Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?

In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci In parti uguali tra i soci In ragione del beneficio derivante ai singoli soci

4. Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:

le sue caratteristiche tecniche il costo medio di realizzazione la quantità di acqua che consuma

85. La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:

caratteristiche medie ordinarie condizioni estrinseche caratteristiche intrinseche

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