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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
113. Come si può stimare un’ aerea edificabile se il mercato è inesistente?
Con il valore di trasformazione
Con il valore di costruzione
Con il valore completare
97. In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
La distanza della centrale termica nell’edificio
Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
81. In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile?
nei competenti uffici regionali o consultando i relativi siti
nei competenti uffici comunali o se sussistenti nei siti delle Amministrazioni
presso il Catasto (o anche, in via telematica, attraverso SISTER)
65. Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:
indotte dalle normative
naturali, dalla forma e dalle dimensioni
legate alla fase di realizzazione del fabbricato
49. La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per:
0,5
1
0,1
33. Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall’art. 24 del D.P.R. 380/01 per l’ottenimento dell’agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori di finitura dell’intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
La migliore vista
Un armadio a muro in legno
Un ordinario soffitto a cassettoni
1. Nella stima di un fabbricato il “Valore di Costo” si utilizza:
quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili
quando l'immobile è stato edificato abusivamente
114. Fra le indagini necessarie per la valutazione di un’area fabbricabile non rientra quella concernente:
La destinazione urbanistica
Il rilascio di una concessione edilizia
La cubatura realizzabile
98. Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera ?
6 anni
4 anni
9 anni