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Quiz Agenti Mediatori - Palermo, Enna

MATERIA: DIRITTO TRIBUTARIO

Quesiti Risposta Multipla

155. Qual è la base imponibile dell'Imposta municipale propria (IMU)?

Il reddito dell'immobile Il valore patrimoniale dell'immobile La superficie dell'immobile

147. Quali, fra i seguenti obblighi, incombono sull’agente immobiliare, in occasione della stipulazione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, del valore di almeno € 15.000, redatto per scrittura privata non autenticata, avvenuta a seguito del suo intervento professionale?

Oltre a quanto indicato nella risposta precedente, ha anche l’obbligo di registrare il contratto preliminare stipulato fra le parti, con il suo intervento professionale Oltre a quanto indicato nelle risposte precedenti, ha anche l’obbligo di rilevare i dati identificativi delle parti, annotandoli su apposito registro, con l’indicazione del prezzo convenuto per la compravendita dell’immobile Ha soltanto l’obbligo di emettere fattura, con addebito dell’IVA dovuta, per la prestazione professionale effettuata

139. Nel caso di compravendita di immobile per atto notarile, sono dovute normalmente le imposte ipotecarie e catastale?

Si, ma soltanto se è dovuta anche l’IVA No, tranne in alcuni rari casi Si, tranne in alcuni rari casi

131. Nel caso di una scrittura privata, qual è l’Ufficio delle Entrate (ex Ufficio del Registro) competente a ricevere l’atto da sottoporre a registrazione?

L’Ufficio delle Entrate nel quale risiede una delle due parti L’Ufficio delle Entrate del luogo ove l’atto è stato sottoscritto Qualsiasi Ufficio delle Entrate

123. è consentito al contribuente chiedere, nell’atto di compravendita, la determinazione automatica del corrispettivo della cessione di immobile, nel caso di operazione soggetta ad IVA?

Si, ma soltanto nel caso di fabbricati appartenenti alle categoria Catastali A, B o C No, in nessun caso Si, qualunque sia la tipologia dell’immobile

115. Gli atti non in regola con il bollo possono essere ricevuti dai pubblici ufficiali?

Si, ma devono, a cura di questi, essere inviati all’Ufficio delle Entrate (ex Ufficio del Registro) per la regolarizzazione Si, essendo a loro carico soltanto il dovere di denunciare l’avvenuta evasione del tributo No, mai

107. In caso di vendita di un appartamento entro 5 anni dall’acquisto, se viene realizzata una plusvalenza, questa è imponibile ai fini delle imposte sui redditi?

No, mai Si, sempre Si, salvo il caso in cui l’appartamento sia stato acquistato a titolo gratuito o utilizzato come abitazione principale, nei quali casi la plusvalenza è esente

99. Il proprietario di un fondo rustico, che ne sia anche coltivatore diretto, su quale reddito, relativo al fondo, deve pagare l’IRPEF?

Su entrambi i redditi, dominicale e agrario Sul solo reddito agrario Sul solo reddito dominicale

91. I cartelli affissi sugli immobili, mediante i quali sono offerti in locazione o vendita gli immobili stessi, in quale caso sono esenti dall’imposta sulla pubblicità?

Quando sono esposti in una zona non illuminata Quando chi effettua la pubblicità è lo stesso proprietario dell’immobile Quando le dimensioni non superano 0,25 metri quadri

83. La tenuta delle scritture contabili obbligatorie a chi fa carico legalmente?

Ad entrambi Soltanto al professionista incaricato dall’imprenditore Soltanto all’imprenditore

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