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Quiz Agenti Mediatori - Palermo, Enna
MATERIA: ESTIMO
Quesiti Risposta Multipla
199. Cosa indicano le "curve di livello" sulle carte topografiche?
La delimitazione di aree
Strade campestri
L’altimetria del terreno
71. Che cosa si intende per valore di Capitalizzazione?
Il valore del reddito passato
Il valore corrispondente all’accumulazione al momento della stima di tutti i redditi futuri
Il valore del reddito attuale
248. è possibile la stipula di un mutuo senza la relazione preliminare?
No
Sì
Solamente con il consenso del mutuatario
120. Quando si può dare inizio ai lavori di risanamento attinenti a pertinenze di edifici esistenti?
Appena inviata la comunicazione all’Ufficio Tecnico competente
Dopo il rilascio della Concessione Edilizia
Dopo il rilascio dell’Autorizzazione
297. Il garante può essere terzo datore di ipoteca?
No
Si
Solo a certe condizioni
169. Una casa unifamiliare associata di quale categoria edilizia fa parte?
Edilizia Agricola
Edilizia Residenziale
Edilizia Pubblica
41. Un immobile produce un reddito netto annuo di € 12.000,00; scegliendo come saggio di capitalizzazione lo 0,03. Qual è il valore di mercato ad esso attribuibile?
€ 620.000,00
€ 400.000,00
€ 310.000,00
218. Generalmente il mutuo a tasso fisso rinegoziabile da quali soggetti viene di preferenza scelto?
Indifferentemente da entrambi i soggetti
Soggetti con bassi redditi iniziali
Soggetti con alti redditi iniziali
90. Cosa si intende per Stima per valori tipici?
Quella che è basata sui caratteri tipici del luogo ove è ubicato il bene da stimare
Quella che si basa sulla somma dei valori delle porzioni omogenee che compongono uno stesso bene
Quella che si basa sul confronto con beni simili con quello oggetto di stima
267. Il deterioramento del bene è causa di risoluzione del contratto di mutuo?
Solo se il deterioramento è grave
No
Sì
