Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

89. Nella visura del Catasto Fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione? no, perché nelle visure catastali devono essere indicate solo i diritti di piena proprietà, usufrutto (nuda proprietà) ecc... no si

25. Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando.... è in mora con il pagamento di 6 mensilità è in mora con il pagamento di 2 annualità è in mora con il pagamento di 1 annualità

74. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza: Si calcola se ricevuto in successione Si calcola se rivenduto entro 5 anni dall’acquisto Non si calcola se donato

10. L'usufruttuario può ipotecare il suo diritto? No Si Con l'autorizzazione del proprietario

59. Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è: al netto delle imposte al lordo delle imposte indifferente al calcolo delle imposte

108. È possibile costituire il diritto di superficie: solo a tempo indeterminato solo a tempo determinato sia tempo determinato sia a tempo indeterminato

44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso? Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita Attraverso il valore di costo di ricostruzione Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione

93. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando... La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;

29. Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue: allo scadere del contratto di locazione alla cessione dell'usufrutto entro due anni

78. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropriate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferimenti? L. 167/62 + L. 865/71 L. 47/85 + L. 865/71 L. 359/92 + L. 431/98

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