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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
66. La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:
1° gennaio 1996
1° gennaio 2006
1°gennaio 2007
115. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, la durata del mutuo è:
< a 20 anni
10÷50 anni
10÷25 anni
36. Nell'occupazione temporanea relativa all'esproprio, l'indennizzo è pari:
ad un dodicesimo di quanto dovuto nel caso di esproprio, per ogni anno di occupazione
ad un libero accordo tra le parti
all'affitto dell'area occupata per ogni anno di occupazione
85. L’accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....
il competente Ufficio dell'Agenzia del Territorio - ("Conservatoria dei Registri Immobiliari")
l'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio ricade l'immobile
l’Agenzia del Territorio - Catasto
6. Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:
allo scadere del 7° anno
pagando la restante quota di indennizzo del 50%
con una domanda al Prefetto
55. Come si determina il valore della nuda proprietà?
Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%
Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
104. L’importo del mutuo (M) ai fini cauzionali, deve essere:
M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale
M = rata mutuo x valore ipotecato
M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato
25. Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....
è in mora con il pagamento di 6 mensilità
è in mora con il pagamento di 2 annualità
è in mora con il pagamento di 1 annualità
74. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza:
Si calcola se ricevuto in successione
Si calcola se rivenduto entro 5 anni dall’acquisto
Non si calcola se donato
44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Attraverso il valore di costo di ricostruzione
Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
