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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
94. Come si valutano i giardini annessi ai fabbricati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
Valutazione in base ad una stima comparativa
78. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
62. Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
valore di mercato
valore di trasformazione
valore di surrogazione
46. Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
piante della medesima età
piante della stessa specie
piante in età scalare
30. Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
ma solo alla scadenza del contratto
ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
14. Perché nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?
Perché l'imprenditore tende a rinunciare al proprio tornaconto
Perché si considera il fondo in condizioni di ordinarietà
Perché non rientra nel bilancio
79. Per reddito netto si deve intendere:
quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
63. I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
valore di mercato
valore di trasformazione
valore di surrogazione
47. Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
In base all'anno di immatricolazione
Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
31. Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:
la rendita nell'anno di stima
la rendita media ottenibile in tutto il suo ciclo di vita
l'ultimo prezzo di compravendita