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Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?

In base al valore di surrogazione In base al valore di trasformazione In base al valore di mercato e/o surrogazione

2. Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:

separatamente l'insieme del complesso aziendale con il valore di capitalizzazione

83. La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:

il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attivita' aziendale il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore

67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

in base al valore di complementare in base al valore di mercato in base al valore di capitalizzazione

51. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

la sua concessione in sanatoria solamente i suoi dati catastali la sua destinazione d'uso e/o urbanistica

35. Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?

Esposizione, vicinanza di parchi, pendenza Fertilità, vista, giacitura Fertilità, sistemazioni idrauliche, giacitura

19. Qual è un procedimento di stima per valutare i Frutti Pendenti?

Valore di mercato riportato al momento di stima Stima in base ai redditi futuri Stima in base al valore complementare

3. Il fabbricato è definito "rurale" quando:

è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale è situato in un fondo agricolo è utilizzato come deposito agricolo

84. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale?

sono il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario sono il compenso spettante al capitalista per l’apporto, nella produzione, del capitale agrario o di esercizio sono gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari

68. Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?

in base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati nessuno dei due in base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati

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