Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

60. In quali casi è previsto dalla norma l’obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare? per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli per i contratti che hanno durata superiore a nove anni

109. In un’area edificabile cosa rappresenta “l’indice di intensità”? L’altezza massima che un edificio può raggiungere Il rapporto tra l’altezza dell’immobile e la superficie copribile Il rapporto tra la cubatura edificabile e l’area copribile

45. Quali tra le seguenti caratteristiche di un’unità abitativa sono intrinseche? Presenza di uno studio medico nel condominio Vicinanza metropolitana e linee bus Presenza di un ascensore e di verde condominiale

94. Quali sono gli obiettivi del risparmio energetico ? aggiornare nel giro di pochi anni tutti gli apparecchi domestici e condominiali far adottare dal condominio la diminuzione dei consumi energetici ridurre i consumi domestici, le prestazioni termiche dell'involucro edilizio

30. Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile? E' solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un Istituto Bancario E' solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene Entrambe le risposte

79. Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area? la visura per immobile il Certificato di Destinazione Urbanistica l'estratto di mappa catastale

15. Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca? La salubrità dell'aria La luminosità Il parco privato dell'immobile

64. Attualmente l’indennizzo per l’esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde: al valore venale dell'area alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato al valore di mercato dell'area

124. Come vengono classificate (UNI) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più in base al dimensionamento delle turbine classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte

113. Come si può stimare un’ aerea edificabile se il mercato è inesistente? Con il valore di costruzione Con il valore di trasformazione Con il valore completare

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