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Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: DIRITTO CIVILE E DIRITTI REALI

Quesiti Risposta Multipla

98. Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?

No Si Si, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili

34. La buona fede del possessore:

È sempre presunta salvo prova contraria Non è mai presunta e deve sempre essere provata Sussiste solo se il possessore è anche proprietario

147. Che documento è necessario allegare al Rogito Notarile, per la vendita di un terreno?

Il certificato di destinazione urbanistica Una visura catastale aggiornata Un'autorizzazione scritta del comune ove sorge il terreno

83. Con la prescrizione si determina:

il modo per eseguire particolari prestazioni l'estinzione del diritto per mancato esercizio l'imposizione del divieto di esercitare diritti

19. Il possesso in buona fede dei beni mobili:

comporta l'acquisto della proprietà se continuata per 10 anni non produce alcun effetto giuridico non è utile per l'usucapione

132. La locazione di immobili urbani ad uso commerciale prevede in caso di mancato rinnovo del contratto da parte del locatore un'indennità di avviamento a favore del conduttore:

pari a 10 mensilità pari a 18 mensilità un risarcimento stabilito dal giudice secondo equità

68. Non fanno parte della comunione legale i seguenti beni:

acquisti compiuti da un solo coniuge i proventi dell’attività di ciascun coniuge beni che servono all’esercizio della professione di ciascun coniuge

4. Per usucapione si acquistano la proprietà e gli altri diritti reali di godimento:

solo di beni immobili solo di beni immobili e mobili registrati di tutti i beni; mobili, immobili e mobili registrati

117. Chi dà l'autorizzazione per la vendita di un immobile di proprietà di un interdetto?

Un parente Il giudice tutelare Lo stesso interdetto assistito da uno psicologo

53. La prescrizione è:

l'estinzione del diritto soggettivo conseguente al mancato esercizio del diritto stesso, nel tempo previsto dalla legge il mancato acquisto del diritto soggettivo causato dall'inosservanza del termine perentorio la rinuncia espressa da parte del titolare ad esercitare il diritto

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