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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

94. Il momento dell’apertura della successione coincide con il giorno?

in cui si rinviene il testamento del de cuius in cui viene pubblicato il testamento del de cuius della morte del de cuius

62. Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli?

Pertinenze Fondi rustici Abitazioni

30. Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?

L'età dell'usufruttuario L'età del nudo proprietario Il numero dei familiari dell'usufruttuario

111. Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:

Esclusivamente sopra il suolo Esclusivamente sotto il suolo sia sotto che sopra

79. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?

l. 431/98 l. 47/85 art. 18 l. 203/82 art. 45

47. Come avviene la divisione dell'asse ereditario?

Secondo i gradi di parentela In quote uguali al numero di eredi Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto

15. Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:

computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione senza considerare gli interessi

96. Per danno emergente si intende....

la probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico L'effettiva diminuzione dei redditi futuri del bene economico in oggetto

64. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?

Come se fosse sottoposto a diritto di servitù Come se fosse sottoposto a diritto di usufrutto Come se fosse libero da vincoli

32. Il valore di una nuda proprietà è pari al ...

valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario

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