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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
97. I registri della Conservatoria, sono:
Pubblici e si possono visionare sempre
Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
Privati e si possono visionare sempre
81. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
49. Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
Fino a tre anni
Limitatamente alla stipula contrattuale
Fino a cinque anni
33. Per nuda proprietà si intende:
un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
un bene gravato da mutui ipotecari
un bene al netto del diritto di usufrutto
17. Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
alla data di morte del de cuius
alla scadenza del debito
al momento dell'apertura della successione
1. Una servitù prediale grava:
sul fondo servente
sul fondo dominante
su entrambi al 50%
112. Per valore cauzionale si intende:
Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
98. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:
Ind = Vass /Vreale x (%D - franchigia)
Ind = Vass / Vreale x (D - franchigia)
Ind = Vreale / Vass x (%D - franchigia)
82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
18 mensilità del canone
12 mensilità del canone
24 mensilità del canone