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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
5. Nelle servitù da elettrodotto coattivo l'indennizzo va corrisposto:
al fondo dominante
al fondo servente
ad entrambi
54. Che cos'è l'usufrutto?
Diritto reale di godimento di un bene altrui
Diritto di disporre di un bene illimitatamente
Diritto di utilizzare un bene altrui secondo accordi personali privati
103. La trascrizione nei Pubblici Uffici Immobiliari si esegue quando:
Esiste esclusivamente un atto pubblico
Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
Esiste un atto pubblico o una sentenza
24. Il diritto di superficie si può estinguere per:
per prescrizione
per il perimento della costruzione preesistente
per il perimento della costruzione in seguito realizzata
73. Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
Con l’imposta sostitutiva se persona fisica e con l’imposta sul reddito (IRE) se impresa commerciale
Con l’imposta sul reddito (IRE)
122. La durata minima della locazione commerciale è di:
4 + 4
3 + 3
6 + 6
43. Qual è il concetto economico di danno?
Il perimento e/o deterioramento naturale di un bene produttivo
La distruzione di un bene produttivo
La diminuzione di valore e/o di produttività di un bene causata da un fatto doloso e/o colposo o un sinistro
92. Può l’usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto?
no, mai, in nessun caso (solo il proprietario può fare miglioramenti)
sì, se limitati all’esecuzione di opere di modesta entità
sì, purché i miglioramenti non alterino la destinazione originaria della cosa
13. Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati:
a cancello aperto
per valori tipici
a cancello chiuso
62. Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli?
Pertinenze
Fondi rustici
Abitazioni
