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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?

In base al valore di surrogazione In base al valore di mercato e/o surrogazione In base al valore di trasformazione

67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

in base al valore di mercato in base al valore di capitalizzazione in base al valore di complementare

35. Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?

Fertilità, vista, giacitura Fertilità, sistemazioni idrauliche, giacitura Esposizione, vicinanza di parchi, pendenza

3. Il fabbricato è definito "rurale" quando:

è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale è utilizzato come deposito agricolo è situato in un fondo agricolo

84. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale?

sono il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario sono il compenso spettante al capitalista per l’apporto, nella produzione, del capitale agrario o di esercizio sono gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari

52. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?

Mutuo ipotecario Esenzione fiscale temporanea Fabbricati ordinari

20. La stima in base alle Anticipazioni Colturali, si fonda:

sull'assunzione dei dati reali di spesa effettivamente sostenute sulla media delle spese sostenute negli anni precedenti sulle previsioni di spesa valutate dall'imprenditore

69. Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate

delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente

37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica?

Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche

5. Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:

l'insieme dei fabbricati le macchine ed il bestiame il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso

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