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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

42. Quali sono i fabbricati rurali?

I fabbricati situati in campagna I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole

91. Cosa intendiamo con il termine P.I.L. (Prodotto Interno Lordo)

Il valore complessivo di beni e servizi finali prodotti in un paese in un determinato periodo di tempo La produzione totale raggiunta da una nazione in un periodo di tempo La produzione prevedibile di una nazione su base previsionale

27. Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?

Solo economici Sia tecnici che economici Solo tecnici

76. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?

è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione più basso più alto

12. E' possibile stimare un fondo rustico attraverso l'aspetto economico del costo?

Sì, se il perito è particolarmente abile Solo in determinate condizioni Mai

61. I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al

valore di surrogazione valore di mercato valore di trasformazione

46. Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:

piante in età scalare piante della medesima età piante della stessa specie

31. Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:

l'ultimo prezzo di compravendita la rendita nell'anno di stima la rendita media ottenibile in tutto il suo ciclo di vita

80. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?

quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte quando la valutazione avviene in prossimità della raccolta e si calcolano mediante il più probabile valore di mercato al netto delle spese di raccolta quando la valutazione avviene alla fine dell’annata agraria e i frutti pendono sugli alberi

16. Che cosa si intende per minima unità colturale?

Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile Superficie coltivabile da un'unità lavorativa Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa

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