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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO

Quesiti Risposta Multipla

26. Con due soli condomini si forma un condominio?

Si, ma solo quando si tratta di appartamenti residenziali No, mai Si, sempre

43. L’articolo 1136 del C.C. regola:

L’uso delle parti comuni di ciascun condomino Le tabelle millesimali Le maggioranze condominiali

11. Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?

Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano In misura proporzionale ai millesimi Secondo il piano di appartenenza dell'immobile

28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

per un terzo per un quarto in proporzione al valore dell'unità immobiliare

13. Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?

L'orientamento Le rifiniture La vicinanza alla metropolitana

30. Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?

Il canone di affitto L'altezza del piano La vicinanza alla fermata della metropolitana

15. La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:

la superficie media per quella tipologia di appartamento la superficie reale corretta con opportuni coefficienti la superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze

32. I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:

superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo

17. Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:

conoscere il numero dei condòmini la ripartizione delle spese indipendenti dall’uso la ripartizione delle spese di ascensore

34. Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:

deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione può anche non avere polizza assicurativa deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali

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