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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: NEGOZIO GIURIDICO, CONTRATTI E CONTRATTI ATIPICI

Quesiti Risposta Multipla

119. Se il mandato è senza rappresentanza, i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi sono acquistati ed assunti:

direttamente dal mandante dal mandatario a titolo definitivo prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante

111. Il mandato è il contratto con il quale una parte, per conto dell’altra, si obbliga a compiere:

un solo atto giuridico un contratto uno o più atti giuridici

103. Nel caso in cui il proprietario, alla scadenza contrattuale, intende trasferire a titolo oneroso l’immobile locato adibito ad uso commerciale, il conduttore ha:

un diritto al rimborso delle spese da sostenersi per il trasloco un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 60 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 120 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore

95. Quale tra le seguenti non è un’obbligazione del locatore?

mantenere il bene locato in buono stato consegnare il bene locato garantire il pacifico godimento del bene

87. Nella compravendita di un immobile la trascrizione è necessaria:

per la validità del contratto per rendere il contratto produttivo di effetti per dare pubblicità al contratto

79. L’eccessiva onerosità della prestazione sopravvenuta consente alla parte che deve eseguirla di chiedere al giudice:

l’annullamento del contratto la risoluzione del contratto la rescissione del contratto

71. La rescissione per lesione presuppone:

uno squilibrio sopravvenuto tra le prestazioni la sproporzione tra le prestazioni dipesa dallo stato di bisogno di una parte di cui l’altra ha approfittato solo lo stato di bisogno di una delle parti

63. La violenza esercitata da un terzo su una delle parti contraenti può essere causa di annullamento del contratto?

si, se si tratta di violenza morale si, in ogni caso si, ma solo se si tratta di violenza fisica

55. La mancanza di uno degli elementi essenziali del contratto produce:

la rescissione la risoluzione la nullità

47. Quale clausola le parti possono stabilire per l’esercizio del diritto di recesso?

la caparra confirmatoria la caparra penitenziale la condizione risolutiva

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