Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

28. La trascrizione nei pubblici registri immobiliari si può eseguire solo in forza di: atto pubblico atto redatto sia dal compratore che dal venditore sentenza sentenza, atto pubblico, scrittura privata autenticata

47. I registri dove si trascrivono gli atti: sono pubblici e oltre alla consultazione si può chiedere che rilascino certificati ed estratti sono privati e per visionare i documenti bisogna chiedere particolari permessi sono pubblici perché possono essere consultati da tutti, ma sono tenuti da enti privati sono pubblici, ma non rilasciano certificati

17. Quale dei seguenti atti non deve essere trascritto: vendita di terreni non edificabili pignoramento immobiliare emissione di cambiali vendita di immobile con valore inferiore a 10.000 euro

36. Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca: è una facoltà è una concessione è un onere del debitore è un atto dovuto

6. Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte? si presso i registri del tribunale no vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive si alla conservatoria dei registri immobiliari

25. Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato: la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione non deve essere fatta nessuna annotazione deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento

44. Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione: è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati non è obbligato a curarsene è obbligato a curarne la registrazione nel più breve tempo possibile è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo trenta giorni dalla data dell'atto

14. Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva? trascrizione di compravendita di beni mobili iscrizione ipotecaria trascrizione dell'accettazione ereditaria trascrizione di compravendita immobiliare

33. è soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili? si se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni no, mai è soggetto solo a registrazione no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale

3. L'ipoteca è legale quando: il diritto di iscrizione ipotecaria è attribuito da una norma di legge il diritto di garanzia nasce senza obbligo di iscrizione ipotecaria garantisce un'operazione di credito lecita e non vietata dalla legge è costituita con la procedura formale prevista dalla legge

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