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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
40. Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
traslativa della proprietà
fiscale
costitutiva della proprietà
conoscitiva nei confronti dei terzi
24. Se un diritto reale su un bene immobile si è estinto per prescrizione deve risultare trascritto per l'opponibilità ai terzi:
la sentenza da cui risulta l'estinzione
il provvedimento amministrativo che accerta l'estinzione
l'autocertificazione del titolare del diritto di proprietà sul bene
non deve essere trascritto nessun atto
8. è soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?
no, essendo un diritto personale
no
si
no, perché non richiede la forma scritta
41. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
i contratti che trasferiscono i beni mobili
i contratti di leasing immobiliare
i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali
25. Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato:
la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione
deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento
non deve essere fatta nessuna annotazione
deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento
9. Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?
si, se hanno per oggetto beni immobili
si se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati
no
no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio
42. Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:
quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
26. Si devono trascrivere le accettazioni di eredità che comportino l'acquisto di diritti sui beni immobili?
si, ma l'accettazione deve risultare da un qualsiasi atto purché' redatto in forma scritta
si, ma l'accettazione deve risultare da atto pubblico, scrittura privata con sottoscrizione autenticata
si su semplice richiesta dell'erede
no
10. L'ipoteca può essere costituita:
solo sui beni immobili
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati
sui beni mobili e immobili
43. La trascrizione di una compravendita di immobile:
è gratuita
è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso
è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati