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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
21. La trascrizione nei registri immobiliari:
rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà
ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza
è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
è un istituto giuridico fondato sul possesso
40. Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
fiscale
conoscitiva nei confronti dei terzi
traslativa della proprietà
costitutiva della proprietà
10. L'ipoteca può essere costituita:
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati
solo sui beni immobili
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili
sui beni mobili e immobili
29. Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?
solo se si tratta di divisioni ereditarie
si
solo se si tratta di divisioni giudiziali
no
48. Il principio della continuità delle trascrizioni:
si attua solo in casi determinati
è attuato solo a richiesta delle parti
comporta l'obbligo della continuità delle trascrizioni
non è attuato perché non occorre la continuità delle trascrizioni
18. L'ipoteca e':
un diritto reale di godimento
un diritto reale di garanzia
un diritto personale di garanzia
un diritto di credito
37. Non sono atti soggetti a trascrizione ai sensi dell'art. 2643 c.c.
i contratti che costituiscono diritti reali su beni immobili
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili
i contratti di locazione inferiori ai nove anni
i contratti che costituiscono comunione di beni immobili
7. In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari
vanno trascritti in ogni caso
se sono redatti per atto pubblico
non vanno mai trascritti
se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata
26. Si devono trascrivere le accettazioni di eredità che comportino l'acquisto di diritti sui beni immobili?
si, ma l'accettazione deve risultare da atto pubblico, scrittura privata con sottoscrizione autenticata
no
si su semplice richiesta dell'erede
si, ma l'accettazione deve risultare da un qualsiasi atto purché' redatto in forma scritta
45. L'ipoteca che spetta al venditore sull'immobile venduto per l'adempimento degli obblighi derivanti dalla vendita è chiamata:
ipoteca volontaria
ipoteca giudiziale
ipoteca legale
ipoteca contrattuale
