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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

31. Le spese per la trascrizione:

sono sempre e comunque a carico di chi la domanda sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50% devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato non sono dovute

16. L'ipoteca è giudiziale quando il diritto alla sua costituzione deriva:

da una sentenza di condanna al pagamento di somme di denaro o provvedimenti equivalenti da un contratto da un provvedimento amministrativo da una disposizione di legge

1. Se acquisto un immobile ma non trascrivo il mio titolo di acquisto, sono validamente proprietario?

no in quanto si tratta di pubblicità costitutiva si, ma non posso opporre il mio acquisto a terzi si e posso far valere il mio diritto in ogni caso, anche nei confronti dei terzi si, se nel contratto ha pattuito con il venditore di non effettuare la trascrizione

35. L'effetto dell'ipoteca è illimitato nel tempo?

no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'estinzione no, va rinnovata ogni 10 anni pena l'estinzione no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'inopponibilità ai terzi acquirenti dell'immobile si

20. Se il debitore non adempie il creditore ipotecario può:

acquistare la piena disponibilità del bene dal giorno dell'inadempimento diventare proprietario del bene se ha stipulato un accordo in tal senso con il debitore soddisfarsi per intero del suo credito sul bene in sede di esecuzione forzata vendere direttamente il bene e soddisfarsi sul ricavato

5. La trascrizione è una forma di:

pubblicità straordinaria pubblicità costitutiva pubblicità dichiarativa dichiarazione valida ai fini fiscali

39. L'ipoteca non può essere:

legale giudiziale volontaria irregolare

24. Se un diritto reale su un bene immobile si è estinto per prescrizione deve risultare trascritto per l'opponibilità ai terzi:

non deve essere trascritto nessun atto la sentenza da cui risulta l'estinzione il provvedimento amministrativo che accerta l'estinzione l'autocertificazione del titolare del diritto di proprietà sul bene

9. Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?

no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio si, se hanno per oggetto beni immobili si se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati no

43. La trascrizione di una compravendita di immobile:

è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati è gratuita è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore

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