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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

100. La vendita di un immobile prima di cinque anni dall'acquisto e per il quale ha goduto dei benefici fiscali della prima casa, comporta la perdita di tale agevolazione?

Si No No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro un anno dalla vendita dell'immobile No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro due anni dalla vendita dell'immobile

84. L'iscrizione della garanzia ipotecaria in un Mutuo Fondiario:

è prevista solo se interessa i fabbricati Non è necessaria è obbligatoria è prevista solo se interessa fondi agricoli

68. Che cos’è un mutuo?

Un investimento finanziario a lungo termine Una modalità di accesso al credito per determinati scopi Una garanzia per il compratore Una speculazione finanziaria

52. La durata massima di un mutuo è:

20 anni 25 anni 30 anni 15 anni

36. Quali tra i seguenti beni/diritti non possono essere oggetto di ipoteca:

I frutti pendenti Beni immobili Usufrutto dei beni immobili Le rendite dello Stato nel modo determinato dalle leggi relative al debito pubblico

20. Con l'ipoteca legale su un fabbricato, il creditore può chiederne comunque la vendita coattiva?

Si, sempre Si, purché' l'ipoteca sia superiore agli 8.000 Euro Si, purché' l'ipoteca sia superiore ai 20.000 Euro No, mai

4. Un mutuo Fondiario può essere contratto da un nominativo non proprietario?

è possibile se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca è possibile se il compratore non è proprietario di nessun immobile In nessun caso In ogni caso

101. Nei Mutui Fondiari, la rescissione del contratto può avvenire:

Per mancato pagamento di una rata del mutuo Se il mancato pagamento di una rata avviene entro due anni dalla stipula Se il mancato pagamento di una rata avviene entro tre anni dalla stipula Per mancato pagamento di due rate del mutuo

85. Quale percentuale del reddito complessivo medio annuo è normalmente ritenuta compatibile con l'ammontare della rata annua da pagare di mutuo?

Fino al 30% Fino al 50% Fino al 70% Fino al 10%

69. Alcuni mutui prevedono inizialmente un tasso d'ingresso e un tasso a regime, questo significa (per il mutuatario):

Che il tasso d' ingresso è più basso rispetto a quello a regime che sarà applicato per la maggior parte della durata del mutuo Che il tasso a regime avrà una durata più breve e sarà più favorevole rispetto a quello d'ingresso Che si applicherà inizialmente il tasso d'ingresso e successivamente l'uno o l'altro dei due tassi in funzione delle condizioni del mercato finanziario Che i due tassi sono di norma uguali

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