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Quiz AGENTI FINANZIARI E MEDIATORI CREDITIZI

Aspetti tecnici e normativi delle forme di finanziamento: mutui, prestiti personali, affidamenti finalizzati, leasing, factoring, cessione del quinto dello stipendio e della pensione, aperture di credito, carte di credito, deleghe di pagamento, concessione di garanzie.

DOMANDE 11-20

NOTA BENE: le risposte ai quesiti vengono visualizzate in ordine casuale; in questo modo è possibile ripetere l'esercitazione e memorizzare correttamente le risposte.

Il soggetto che proceda all’offerta fuori sede di un contratto di mutuo ipotecario:

Deve consegnare al cliente, in tempo utile prima che il contratto sia concluso o che il cliente sia vincolato da un’offerta, il documento generale denominato "Principali diritti del cliente", o la “Guida” ai mutui ipotecari se si tratta di un consumatore, e il foglio informativo Deve consegnare al cliente, in tempo utile prima che il contratto sia concluso o che il cliente sia vincolato da un’offerta, esclusivamente il foglio informativo Deve consegnare al solo consumatore, in tempo utile prima che il contratto sia concluso o che il cliente sia vincolato da un’offerta, esclusivamente il documento generale denominato "Principali diritti del cliente" Il soggetto che procede all'offerta deve consegnare a tutti i clienti, in tempo utile prima che il contratto sia concluso o che il cliente sia vincolato da un’offerta, esclusivamente una copia del contratto idonea alla stipula

Il soggetto che proceda all’offerta fuori sede di un contratto di mutuo ipotecario:

Consegna al cliente anche un documento contenente i Tassi Medi di Mercato (TMM) per una scelta consapevole Consegna al cliente esclusivamente un documento contenente i Tassi Effettivi Globali Medi (TEGM) a fini antiusuraConsegna al cliente esclusivamente il foglio informativo relativo al contratto di mutuo Consegna al cliente anche un documento contenente i Tassi Effettivi Globali Medi (TEGM) a fini antiusura Consegna al cliente esclusivamente il foglio informativo relativo al contratto di mutuo

Il cliente ha diritto:

A ricevere uno schema del contratto di mutuo privo delle condizioni economiche gratuitamente o una copia del contratto idonea alla stipula pagando le spese di istruttoria A ricevere una copia gratuita del contratto di mutuo qualora ne faccia richiesta, in tempi ragionevoli A ricevere una copia gratuita del contratto di mutuo qualora ne faccia richiesta, in tempi ragionevoli Nella fase che precede la conclusione del contratto il cliente non ha diritto ad avere il contratto di mutuo, che però gli dovrà obbligatoriamente essere consegnato al momento della stipula

Con riferimento ai contratti di mutuo ipotecario offerti ai clienti al dettaglio, il cliente ha diritto ad avere una copia completa del contratto:

Al momento della stipula In ogni momento su semplice richiesta A partire dal momento in cui viene concordata la data per la stipula presso il notaio A partire dal momento in cui la banca delibera la concessione del mutuo

La consegna della copia del contratto idonea alla stipula di un contratto di mutuo:

Impegna la banca a tenere ferme le condizioni contrattuali proposte Non impegna le parti alla stipula del contratto Impegna il cliente che la riceve a stipulare il contratto Impegna ambedue le parti alla stipula del contratto

Il diritto del cliente ad ottenere copia dello schema contrattuale relativo ad un contratto di mutuo, privo delle condizioni economiche:

Può essere oggetto di rinuncia da parte del cliente Sorge al momento della stipula del contratto Non può essere sottoposto a termini o condizioni E’ subordinato al pagamento di un costo che tuttavia non può superare le spese

Nel caso di offerta fuori sede di un contratto di mutuo, prima della conclusione del contratto, il cliente:

Può chiedere esclusivamente uno schema del contratto privo delle condizioni economiche, pagando le spese Può chiedere uno schema del contratto privo delle condizioni economiche gratuitamente o una copia del contratto idonea alla stipula pagando le spese di istruttoria Può, per praticità, rinunciare alla copia del contratto idonea alla stipula Non ha diritto a ricevere copia del contratto idonea alla stipula

Il documento di sintesi riporta in calce il piano di ammortamento:

Non è obbligatorio il piano di ammortamento nel documento di sintesi dei contratti di mutuo Nei contratti di mutuo conclusi con i clienti al dettaglio per l’acquisto della propria abitazione Nei contratti di mutuo che sono o potrebbero rimanere a tasso fisso per tutta la durata del contratto Nei contratti di mutuo che sono a tasso fisso per tutta la durata del contratto

Il foglio informativo ed il documento di sintesi relativo ai contratti di mutuo conclusi con una SPA riportano, fra l’altro:

Il Tasso Medio di Mercato (TMM) L’Indicatore Sintetico di Costo (ISC) Il Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM)

L’Indicatore Sintetico di Costo:

Deve essere riportato nei fogli informativi e nei documenti di sintesi relativi ai contratti di mutuo ipotecario conclusi con i consumatori Non riguarda i contratti di mutuo ipotecario Deve essere riportato nei fogli informativi e nei documenti di sintesi relativi ai contratti di mutuo ipotecario conclusi con i clienti al dettaglio Deve, salvo l’offerta ai clienti al dettaglio in cui è denomianto TAEG, essere riportato nei fogli informativi e nei documenti di sintesi relativi ai contratti di mutuo ipotecario

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