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Quiz AGENTI FINANZIARI E MEDIATORI CREDITIZI

Aspetti tecnici e normativi delle forme di finanziamento: mutui, prestiti personali, affidamenti finalizzati, leasing, factoring, cessione del quinto dello stipendio e della pensione, aperture di credito, carte di credito, deleghe di pagamento, concessione di garanzie.

DOMANDE 471-480

NOTA BENE: le risposte ai quesiti vengono visualizzate in ordine casuale; in questo modo è possibile ripetere l'esercitazione e memorizzare correttamente le risposte.

L'ipoteca volontaria:

può essere concessa anche mediante una dichiarazione unilaterale non può essere concessa mediante una dichiarazione unilaterale può essere concessa anche mediante una dichiarazione unilaterale, ma solo quando l'importo del credito garantito non eccede diecimila euro può essere concessa anche mediante una dichiarazione unilaterale, ma solo quando l'importo del credito garantito non eccede cinquemila euro

L'ipoteca volontaria:

non può essere concessa per testamento può essere concessa per testamento può essere concessa per testamento, ma solo quando l'importo del credito garantito non eccede diecimila euro può essere concessa per testamento, ma solo quando l'importo del credito garantito non eccede cinquemila euro

Quando il concedente dell'ipoteca non è proprietario dell'immobile:

l'iscrizione è possibile solo quando la cosa è stata acquistata dal concedente l'iscrizione è comunque possibile l'iscrizione è possibile, quando il bene appartiene al coniuge del concedente l'iscrizione non è mai possibile

Secondo le norme generali in materia, quale è la durata degli effetti dell'ipoteca?

dieci anni cinque anni venticinque anni venti anni

Secondo generali in materia, se la rinnovazione dell’iscrizione originaria dell'ipoteca non avviene entro il termine indicato dalla legge:

il creditore conserva il diritto di domandare una nuova iscrizione, che è efficace dalla data del giorno in cui viene eseguita il creditore perde ogni diritto il creditore conserva il diritto di domandare una nuova iscrizione, che ha effetto fin dal momento dell’iscrizione originaria il creditore conserva il diritto di domandare una nuova iscrizione, che però ha effetto dal trentesimo giorno successivo al momento dell’iscrizione originaria

Il grado dell'ipoteca è determinato:

in base all'ordine di iscrizione in base al valore del credito garantito in base alla data di conclusione dell'atto con cui l'ipoteca è stata concessa in base alla data di registrazione dell'atto con cui l'ipoteca è stata concessa

Nel caso in cui diverse richieste di registrazione di ipoteca sullo stesso bene vengano contemporaneamente presentate:

le ipoteche vengono iscritte con lo stesso grado le ipoteche hanno comunque un diverso grado, determinato in base al valore del credito garantito le ipoteche hanno comunque un diverso grado, determinato in base alla data di conclusione dell'atto con cui l'ipoteca è stata concessa le ipoteche hanno comunque un diverso grado, determinato in base alla data di registrazione dell'atto con cui l'ipoteca è stata concessa

Le ipoteche con lo stesso grado:

concorrono sul bene sulle quali sono iscritte in proporzione del valore dei crediti concorrono sul bene sulle quali sono iscritte in parti uguali concorrono sul bene, ma il credito di importo superiore deve essere soddisfatto integralmente concorrono sul bene, ma il credito di importo superiore deve essere soddisfatto per almeno il settantacinque per cento

Il creditore ipotecario di grado inferiore:

è considerato a tutti gli effetti un creditore chirografario è considerato un creditore chirografario, ma gode di alcuni vantaggi processuali: in particolare può domandare l’esecuzione forzata in modo semplificato concorre sul ricavato della vendita del bene al pari degli altri creditori ipotecari, anche di grado superiore subisce la prelazione dei creditori ipotecari di grado superiore, ma ha prelazione nei confronti dei creditori ipotecari di grado successivo al proprio e nei confronti degli altri creditori non garantiti

La normativa sul credito fondiario si applica quando il finanziamento concesso:

è garantito da ipoteca di primo grado su beni immobili è garantito da ipoteca su beni immobili, qualunque ne sia il grado è garantito da ipoteca su beni immobili, ma solo entro il terzo grado è diretto a finanziare l'attività agricola, a prescindere dal tipo di garanzia offerta dal debitore

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