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Quiz Agenti Mediatori - Alessandria, Asti
MATERIA: DIRITTI E DOVERI DEI MEDIATORI
Quesiti Risposta Multipla
32. Per l'esercizio della professione di mediatore in Francia sono obbligatori:
il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro, denuncia all'amministrazione pubblica, ai sensi della legge Huguet
il possesso della "carte professionelle", buone capacità di comunicazione, licenza rilasciata dall'autorità amministrativa nei capoluoghi del distretto, conservazione dei registri commerciali
il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro
16. Quando il giudice determina la misura della provvigione secondo equità?
in caso di mancanza di tariffe professionali
in mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi
nel caso in cui la provvigione sia eccessiva
33. Gli agenti immobiliari in Germania devono essere:
accreditati dalla locale Camera di Commercio ed in possesso di una licenza rilasciata dall'autorità amministrativa
ufficialmente e legalmente accreditati presso l'autorità amministrativa locale competente. Tale accreditamento non è in funzione di un diploma di qualifica o comunque di un titolo di studio, in quanto la persona deve dimostrare requisiti di professionalità, serietà ed affidabilità, nonché una buona situazione finanziaria
ufficialmente e legalmente accreditati presso l'Immobilierenverband Deutschland (IVD) ed avere superato un test
17. Il diritto del mediatore alla provvigione viene meno nel caso in cui il contratto stipulato sia annullabile?
no, mai
sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità
sì, sempre
1. Se l'affare viene concluso con l'intervento di piu' mediatori:
ognuno di essi ha diritto all'intera provvigione riconosciuta dagli usi e consuetudini
nessuno di essi ha diritto alla provvigione riconosciuta dagli usi e dalle consuetudini, perché non si riesce a stabilire quale dei due mediatori si sia adoperato in maniera determinante per la conclusione dell'affare
ognuno di essi ha diritto ad una quota della provvigione riconosciuta o pattuita
34. La normativa antiriciclaggio attualmente in vigore prevede per l'agente immobiliare l'obbligo:
di registrazione delle operazioni nell'archivio Unico Informatico o nel Registro della clientela
di conservazione della documentazione acquisita in occasione dell'adeguata verifica della clientela
nessuno degli obblighi indicati
18. Chi è iscritto al Registro Imprese per l'attività di mediazione può prestare attività di lavoro subordinato?
sì, solo come legale rappresentante
no
sì, solo nelle imprese di mediazione
2. Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle spese?
si
no
si solo se l'affare è stato concluso
35. In quali casi l'agente immobiliare è tenuto ad effettuare la segnalazione delle operazioni effettuate all'UIF (Unità Informativa Finanziaria)?
Nei casi in cui l'operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientra nei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006 (ora UIF)
A seguito di indagini svolte dalle forze dell'ordine di cui l'agente immobiliare viene informato periodicamente attraverso il Bollettino dell'UIC (ora UIF)
A seguito di personali indagini che l'agente immobiliare ha l'obbligo di svolgere in caso di operazioni aventi ad oggetto mezzi di pagamento superiori a 15.000 €
19. Il mediatore ha diritto al compenso:
quando riceve l'incarico professionale dal cliente
quando le parti concludono il contratto con il suo intervento
quando il contratto viene registrato
