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Quiz Agenti Mediatori - Alessandria, Asti

MATERIA: DIRITTI E DOVERI DEI MEDIATORI

Quesiti Risposta Multipla

35. In quali casi l'agente immobiliare è tenuto ad effettuare la segnalazione delle operazioni effettuate all'UIF (Unità Informativa Finanziaria)?

Nei casi in cui l'operazione scaturente dal rapporto professionale viene definita sospetta in quanto rientra nei parametri individuati dagli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006 (ora UIF) A seguito di personali indagini che l'agente immobiliare ha l'obbligo di svolgere in caso di operazioni aventi ad oggetto mezzi di pagamento superiori a 15.000 € A seguito di indagini svolte dalle forze dell'ordine di cui l'agente immobiliare viene informato periodicamente attraverso il Bollettino dell'UIC (ora UIF)

5. Il mandato oneroso, conferito per un tempo determinato, può essere revocato prima della scadenza?

no, mai sì, ma soltanto se ricorre una giusta causa sì

24. L'attività del mediatore è contraddistinta da:

dipendenza imparzialità rappresentanza

43. Qual è la forma prevista per il contratto di mediazione?

la forma è libera, essendo sufficiente che la parte abbia accettato l'attività di interposizione del mediatore forma scritta, tramite formulari o prestampati forma scritta ad substantiam

13. A quale dei seguenti requisiti è condizionato il diritto alla provvigione del mediatore?

al possesso di una licenza di pubblica sicurezza all'iscrizione nel Registro Imprese/REA alla registrazione del preliminare

32. Per l'esercizio della professione di mediatore in Francia sono obbligatori:

il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro, denuncia all'amministrazione pubblica, ai sensi della legge Huguet il possesso della "carte professionelle", una garanzia finanziaria, nome e dati dell'organismo di garanzia, tenuta di un registro il possesso della "carte professionelle", buone capacità di comunicazione, licenza rilasciata dall'autorità amministrativa nei capoluoghi del distretto, conservazione dei registri commerciali

2. Il mediatore ha sempre diritto al rimborso delle spese?

no si si solo se l'affare è stato concluso

21. La misura della provvigione per il mediatore, in assenza di patto, di tariffe professionali o di usi e' determinata:

dal Giudice ex art. 1755 del C.C. da un collegio arbitrale dalle Associazioni di categoria

40. È dovere del mediatore garantire l'autenticità della sottoscrizione delle scritture?

solo se espressamente incaricato no sì se apposte in sua presenza

10. Quando il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?

solo in determinati casi e per cifre non superiori a € 5.000,00 mai, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità sempre

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