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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI
Quesiti Risposta Multipla
35. Ai sensi dell'articolo 1338 c.c., che cosa comprende la causa di invalidità del contratto?
In tale concetto sono compresi esclusivamente i casi di contratto annullabile.
In tale concetto sono compresi esclusivamente i casi di contratto nullo.
In tale concetto sono compresi esclusivamente i casi di contratti nulli, annullabili ed inefficaci.
19. Nella compravendita non è obbligazione del venditore:
La garanzia del compratore dall'evizione.
La consegna della cosa al compratore.
Il pagamento delle spese del contratto.
3. Perché vi sia vincolo di pertinenza:
La cosa accessoria e la cosa principale devono appartenere allo stesso proprietario
La cosa accessoria deve avere un valore minore della cosa principale
Il vincolo che sussiste tra le due cose deve essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o ha un diritto reale su di essa
36. Chi, ai sensi dell'articolo 1338 c.c., deve risarcire il danno?
La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza colpa.
La parte acquirente che non dà notizia alla parte venditrice della causa di invalidità del contratto, anche se non conosciuta.
La parte che non dà notizia all'altra parte della causa di invalidità del contratto, conosciuta o conoscibile, anche in presenza di colpa.
20. Le parti possono pattuire che, in mancanza di pagamento del credito, la proprietà della cosa, data in pegno o in ipoteca, passi al creditore?
Si, se si tratta di bene mobile
No, mai
Si, sempre
4. Nella comunione ciascun condomino può:
Non contribuire alla spese necessarie se è dissenziente
Alterare la destinazione del bene
Disporre della sua quota alienandola od ipotecandola
37. Le condizioni generali del contratto predisposto da uno dei contraenti divengono efficaci nei confronti della controparte quando:
Chi ha predisposto il contratto ha provveduto a comunicarle alla controparte.
Chi ha predisposto il contratto le ha scritte.
Il contratto viene concluso se le parti le conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza.
21. Si parla di vendita “FOB” quando si verifica una delle seguenti possibilità (o situazioni):
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto.
La somma pagata dal compratore è comprensiva delle spese di assicurazione e di trasporto.
Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto e per le operazioni di caricamento.
5. Per l'usufruttuario non è possibile:
Concedere ipoteca sull'usufrutto
Deteriorare i beni oggetto dell'usufrutto
Cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
38. In presenza di contratto concluso mediante moduli o formulari, le clausole aggiunte prevalgono su quelle del modulo o del formulario?
Si, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, anche se queste ultime non sono state cancellate.
Si, se sono incompatibili con quelle del modulo o del formulario, a condizione che queste ultime siano state cancellate.
Si, solo se sono accettate e sottoscritte con firme autenticate.
