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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

43. Che cosa si intende per preliminare unilaterale?

Il contratto che vincola esclusivamente il cedente a stipulare il contratto definitivo. Il contratto che vincola esclusivamente il cessionario a stipulare il contratto definitivo. Il contratto che vincola una sola parte a stipulare il contratto definitivo.

13. Nell'espropriazione per pubblica utilità:

Si verifica l'ablazione del diritto di proprietà ad opera della pubblica amministrazione In caso di divisione giudiziale si procede all'assegnazione del bene Si verifica una limitazione del diritto di proprietà

32. In quali di questi casi si ha rescissione del contratto?

Ho pagato la merce un terzo di più del suo valore di mercato. Per salvare la mia imbarcazione dal naufragio ho acconsentito a pagare ai soccorritori una somma pari alla metà del suo valore. Pur di assistere al passaggio del corteo reale ho versato al proprietario del balcone che si affaccia sul corso 516 euro.

2. I beni demaniali:

Possono appartenere solo allo stato. Possono appartenenti solo ad enti pubblici. Possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali.

21. Si parla di vendita “FOB” quando si verifica una delle seguenti possibilità (o situazioni):

Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto. Il venditore si assume le spese per portare la cosa fino al luogo in cui si trova il mezzo di trasporto e per le operazioni di caricamento. La somma pagata dal compratore è comprensiva delle spese di assicurazione e di trasporto.

40. È possibile la revoca dell'opzione?

La revoca dell'opzione è possibile se fatta entro la fine del mese dalla formulazione. La revoca è senza effetto. La revoca è ammessa in qualunque tempo purché si proceda al risarcimento del danno.

10. Per costituire una servitù coattiva occorre o un contratto o una sentenza del giudice?

No, è necessaria sempre e solo una sentenza del giudice. No, può essere imposta anche per testamento. Si, sempre.

29. Differenze tra mandato con rappresentanza e senza rappresentanza.

Nel mandato con rappresentanza occorre una procura per atto scritto. Se il mandato è con rappresentanza gli effetti degli atti compiuti dal mandatario si verificano direttamente in capo al mandante. Non esistono.

18. Il contratto ad effetti reali (o immediati) richiede perché si verifichi l'effetto traslativo della proprietà:

Il consenso delle parti Il pagamento La consegna della cosa

37. Le condizioni generali del contratto predisposto da uno dei contraenti divengono efficaci nei confronti della controparte quando:

Chi ha predisposto il contratto le ha scritte. Chi ha predisposto il contratto ha provveduto a comunicarle alla controparte. Il contratto viene concluso se le parti le conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza.

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