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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI
Quesiti Risposta Multipla
44. Quali sono gli effetti dell'inadempimento del contratto preliminare?
Si può chiedere il risarcimento dei danni subiti e la parte che ha interesse può ottenere, se possibile, una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto non concluso.
Si può chiedere il risarcimento del danno morale subito a causa dell'inadempienza della controparte.
Si può chiedere il rimborso delle provvigioni alla parte inadempiente.
29. Differenze tra mandato con rappresentanza e senza rappresentanza.
Non esistono.
Se il mandato è con rappresentanza gli effetti degli atti compiuti dal mandatario si verificano direttamente in capo al mandante.
Nel mandato con rappresentanza occorre una procura per atto scritto.
14. Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
Esclusivamente sotto il suolo.
Esclusivamente sopra il suolo
Sia sopra che sotto il suolo
33. I contratti atipici o innominati:
Sono stati introdotti da legislazioni straniere.
Non sono contemplati dal nostro ordinamento, ma degni di tutela giuridica.
Non sono redatti su di un modulo prestampato.
18. Il contratto ad effetti reali (o immediati) richiede perché si verifichi l'effetto traslativo della proprietà:
Il consenso delle parti
La consegna della cosa
Il pagamento
3. Perché vi sia vincolo di pertinenza:
La cosa accessoria e la cosa principale devono appartenere allo stesso proprietario
La cosa accessoria deve avere un valore minore della cosa principale
Il vincolo che sussiste tra le due cose deve essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o ha un diritto reale su di essa
37. Le condizioni generali del contratto predisposto da uno dei contraenti divengono efficaci nei confronti della controparte quando:
Chi ha predisposto il contratto le ha scritte.
Il contratto viene concluso se le parti le conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza.
Chi ha predisposto il contratto ha provveduto a comunicarle alla controparte.
22. Si parla di affitto quando oggetto della locazione sono:
Beni mobili.
Beni produttivi.
Immobili non urbani.
7. L'uso, diverge dall'usufrutto in quanto:
Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
Può essere locato o ceduto
Consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
41. Tramite il patto di prelazione:
Vengono attribuite ad una parte le cause legittime di prelazione.
Viene attribuito ad una parte il diritto di essere controparte di un contratto.
Viene attribuito ad una parte il diritto di essere preferita ad altre a parità di condizioni.