Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: A - DIRITTI REALI, OBBLIGAZIONI, CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

15. Se con un contratto le parti convengono che una di esse rimane vincolata alla propria dichiarazione e l'altra ha la facoltà di accettarla o meno, si ha: Un'opzione Un contratto di prelazione Un contratto preliminare

34. La disciplina legislativa concernente la cessione del credito prevede che il cedente: Non risponda dell'esistenza del titolo. Risponda dell'esistenza del credito del titolo ceduto solo in caso di accordo espresso. Risponda della solvenza del debitore ceduto nei confronti del cessionario.

4. Nella comunione ciascun condomino può: Alterare la destinazione del bene Non contribuire alla spese necessarie se è dissenziente Disporre della sua quota alienandola od ipotecandola

23. Se un bene viene alienato in presenza di un normale patto di non alienare, quale tra le seguenti conseguenze si verifica? L'alienazione è inefficace, pur essendo valida. Deve essere risarcito il danno. L'alienazione è invalida.

42. La violazione del diritto di prelazione nascente da contratto fra le parti cosa comporta? L'obbligo di risarcire il danno. La facoltà di riscattare l'immobile pagando il doppio del prezzo. La facoltà di riscattare l'immobile in caso di vendita.

12. Quale fra i sotto elencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia? Proprietà Ipoteca Servitù

31. Il contratto avrà efficacia solo se il comune rilascerà la concessione edilizia entro il 31.12.2009. Come si definisce questa clausola? Condizione sospensiva. Modo. Termine iniziale.

1. L'azione di rivendicazione presuppone: Che il bene abbia un valore superiore a € 516,00 Che l'attore abbia come titolo per pretendere la consegna del bene il fatto di essere proprietario. Che l'attore abbia un diritto alla restituzione, nascente da un rapporto contrattuale.

20. Le parti possono pattuire che, in mancanza di pagamento del credito, la proprietà della cosa, data in pegno o in ipoteca, passi al creditore? Si, se si tratta di bene mobile Si, sempre No, mai

39. Quando si ha l'opzione? Si ha l'opzione quando si realizza una proposta revocabile entro i termini stabiliti nel contratto o, in mancanza, dal giudice. Si ha l'opzione quando le parti si obbligano a concludere un nuovo contratto. Si ha l'opzione quando le parti convengono che una di esse rimanga vincolata alla propria dichiarazione e l'altra parte abbia la facoltà di accettarla o meno.

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