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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

11. Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?

Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore. Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore. Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile.

19. L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?

Sì, sempre. No, mai. Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea.

8. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:

Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca. I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili. I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.

16. Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:

In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale. In ragione del valore dei singoli piani. Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.

5. In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?

Quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati. Quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico artistico. Quando il bene è diviso in più di sette quote.

13. La trascrizione di una compravendita di un immobile:

è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati. è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore. è gratuita.

2. Qual è la differenza tra comunione e condominio?

Nessuna sostanzialmente. La comunione riguarda soltanto due persone. Il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva.

21. Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

Interamente. Per due terzi. Per un terzo.

10. La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:

è redatta dal conservatore dei registri immobiliari. è redatta da chi chiede la trascrizione. Non deve essere redatta.

18. La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:

è consentita se previsto dal regolamento di condominio o dagli usi locali o approvata all'unanimità dai condomini. è sempre consentita. è sempre e comunque esclusa.

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