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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

14. Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:

è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati. Non è obbligato a curarsene. è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile.

18. La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:

è sempre consentita. è consentita se previsto dal regolamento di condominio o dagli usi locali o approvata all'unanimità dai condomini. è sempre e comunque esclusa.

3. Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?

No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino. Sì, liberamente. Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.

7. Cosa s'intende per comunione per “quote”?

Ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene. La comunione non può essere sciolta. Ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota.

11. Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?

Presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore. Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile. Presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore.

15. Secondo il codice civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:

Due. Dieci. Cinque.

19. L'amministratore condominiale può in base al codice civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?

Solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea. No, mai. Sì, sempre.

4. Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?

Sottotetto. Muri maestri. Fondamenta.

8. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:

I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili. Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca. I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.

12. Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:

Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto. Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto. Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.

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