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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: B - DIRITTO URBANISTICO, CREDITO FONDIARIO
Quesiti Risposta Multipla
12. Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio della concessione edilizia o dell'autorizzazione da parte del Sindaco:
Non è ne' obbligatorio ne' vincolante.
è obbligatorio, ma non vincolante.
è in ogni caso vincolante.
1. Quale legge dello Stato, regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?
Legge 17.07.1978 n. 392.
Legge 28.02.1985 n. 47.
Legge 28.01.1997 n. 10.
20. Quali sono le possibilità offerte dal credito fondiario?
Solo mutui garantiti da ipoteca su immobili di civile abitazione sino al 90% del valore dell'immobile stesso.
Mutui garantiti da ipoteca su qualsiasi fabbricato, anche se fatiscente, sino al 50% del valore.
Mutui garantiti da ipoteca su fabbricati esistenti ed in costruzione.
9. La comunicazione scritta, fatta dal Sindaco all'interessato, del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia:
Non equivale a concessione edilizia, ma legittima l'interessato all'esecuzione dei lavori.
Non ha valore di concessione edilizia.
Equivale al rilascio della concessione edilizia.
17. Una persona non proprietaria di immobili può contrarre un mutuo fondiario?
Sì, se il venditore si costituisce terzo datore di ipoteca.
Sì, se il compratore non risulta proprietario di alcun immobile.
No, in nessun caso.
6. Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
Il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale.
La massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
Il volume massimo espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria.
25. Nel caso di estinzione anticipata di un contratto di mutuo stipulato a partire dal 2 febbraio 2007 trova applicazione:
La penale del 0,25%.
La penale del 2%.
Nessuna penale.
14. Che cos’è un mutuo per la famiglia?
Una modalità di accesso al credito.
Una speculazione finanziaria.
Un investimento finanziario.
3. Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?
Certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato.
Garantisce la regolarità dell'immobile interessato, sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie e amministrative.
Le prescrizioni urbanistiche, edilizie e amministrative riguardanti l'edificabilità e l'uso dell'immobile interessato.
22. Qual è il tempo di consolidamento di un'ipoteca di credito fondiario?
Si consolida subito.
Si consolida in 10 giorni.
Si consolida in 30 giorni.
