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Quiz Agenti Mediatori - Benevento

MATERIA: B - DIRITTO TRIBUTARIO IMMOBILI, TRASCRIZIONE REGISTRO IMMOBILIARE IPOTECARIO

Quesiti Risposta Multipla

9. Nella compravendita di immobili tra privati, la materia imponibile ai fini fiscali viene determinata:

In relazione alla rendita catastale. In relazione ai vani catastali. In relazione al costo storico.

28. L’Ufficio della Conservatoria dei Registri Immobiliari si trova presso quale ufficio:

L’Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale. La Regione Campania. Il Comune.

13. Quanti tipi di ravvedimento operoso esistono in materia di IMU?

Uno, ravvedimento complessivo. Nessuno, l'IMU non è oggetto di ravvedimento. " Due, ravvedimento breve e lungo.

32. La prova giuridica del diritto di proprietà si può verificare presso quale ufficio:

Agenzia delle Entrate - Ufficio della Conservatoria dei Registri Immobiliari. Uffici della Regione Campania. Agenzia del Territorio (ex U.T. E.).

17. Che cosa si intende per “credito di imposta” nel riacquisto di immobili?

Le imposte da pagare a seguito di riacquisto. Il valore delle imposte da accreditare al venditore. La quota di imposte già pagate che l'acquirente può dedurre dall'imposta da versare in relazione al riacquisto.

2. E' obbligatoria la trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura privata autenticata o da atto pubblico?

No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro. Solo in caso d'uso. Si, sempre.

36. Tra più ipoteche sullo stesso bene immobile, quale prevale?

La prima. La seconda. La terza.

21. Le prestazioni del mediatore non occasionale sono soggette ad IVA?

Sì. No. Solo se rese a società.

6. Entro quanto tempo dalla data del contratto si deve registrare un contratto di locazione stipulato in Italia?

Prima della scadenza del contratto. Entro trenta giorni. Entro venti giorni.

40. Le imposta di registro, ipotecaria e catastale vengono pagate presso gli sportelli:

Dell’Agenzia delle Entrate. Dell’Agenzia del Territorio. Delle Banche ed Uffici postali.

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