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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

11. Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?

Le spese di manutenzione straordinaria Le imposte sul reddito Le spese di assicurazione dell'immobile

60. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:

le spese per il trasferimento della proprietà i danni temporanei al nudo proprietario i danni permanenti

109. Il titolare di un diritto di superficie:

Acquista la proprietà del suolo altrui Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui

30. Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?

L'età del nudo proprietario Il numero dei familiari dell'usufruttuario L'età dell'usufruttuario

79. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?

l. 47/85 art. 18 l. 203/82 art. 45 l. 431/98

49. Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?

Fino a tre anni Limitatamente alla stipula contrattuale Fino a cinque anni

98. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:

Ind = Vass /Vreale x (%D - franchigia) Ind = Vass / Vreale x (D - franchigia) Ind = Vreale / Vass x (%D - franchigia)

19. Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:

le spese di mantenimento e di educazione le rinunce alla riscossione dei crediti i pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede

68. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:

Entro 3 anni Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili Entro 5 anni

117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?

atto scritto o sentenza atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza atto pubblico o scrittura privata autenticata

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