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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

60. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:

le spese per il trasferimento della proprietà i danni permanenti i danni temporanei al nudo proprietario

44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?

Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione Attraverso il valore di costo di ricostruzione Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita

28. Il diritto di abitazione:

si può dare in locazione si può cedere è strettamente personale

12. Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?

Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà Con la stima in base al valore complementare Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno

109. Il titolare di un diritto di superficie:

Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui Acquista la proprietà del suolo altrui Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui

93. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...

La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni; La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;

77. La normativa vigente sulle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

L. 392/78 L. 359/92 - Art. 11 L. 431/98

61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?

Si No Si, solo se riguarda un'area edificabile

45. Nell'ambito dei contratti assicurativi per danni, cosa rappresenta la franchigia?

Una clausola particolare del contratto di assicurazione La percentuale di danno esclusa dal risarcimento Un supplemento di polizza assicurativa

29. Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:

alla cessione dell'usufrutto allo scadere del contratto di locazione entro due anni

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