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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
36. Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
In parti uguali tra i soci
In ragione del beneficio derivante ai singoli soci
In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci
85. La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
condizioni estrinseche
caratteristiche intrinseche
caratteristiche medie ordinarie
21. Qual è il periodo di valutazione per la stima dei Frutti Pendenti?
Sino a tre anni
Dipende dall'operatore
Massimo nell'arco dell'anno
70. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
l'inizio dell'anno solare
l'inizio dell'anno commerciale
l’inizio dell'annata agraria
6. Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"?
Gli allevamenti zootecnici
Gli arboreti
Gli impianti irrigui fissi
55. Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?
Impianti frutticoli
Macchine ed attrezzi
Un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
40. Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà
89. Cosa intendiamo per "Aree Agricole"?
Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
Aree molto distanti dai centri urbani
25. Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?
Caratteristiche intrinseche
Caratteristiche estrinseche
Caratteristiche ambientali
74. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato
In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione + valore dei materiali recuperati )
in base al più probabile valore di trasformazione
in base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione - valore dei materiali recuperati)
