Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

77. La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area? no si, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito si, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole

47. Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri? al 100% dal 33% al 50% all'80%

96. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica? Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni

17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta? Un armadio a muro in legno La migliore vista Un ordinario soffitto a cassettoni

66. Che cosa si intende per area edificabile? area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione area ove già insistono delle opere murarie

115. All’atto della cessione di un fabbricato, l’alienante cosa deve dichiarare al Notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo: che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l.47/85 che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l. 1150/42 che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967

36. Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell’ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà? Con il più probabile valore di ricostruzione Con il più probabile valore di mercato Con il più probabile valore di costruzione

85. Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato ? dalla zona più o meno residenziale dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico dalla distanza dal Centro

6. In quale caso si applica la stima a Valore di Trasformazione in un fabbricato? Nelle sopraelevazioni Nella stima storica nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà

55. Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a: 5 mc ogni metro quadrato 500 mc ogni 100 metri quadrati 5 mc ogni 100 metri quadrati

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