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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
107. Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
D.P.R. 380/2001
D.M. 37/2008
L. 47/85
75. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
La potenzialità di un'area ad essere edificata
È un documento prodotto dall'Agenzia del Territorio
La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
43. In quale caso si utilizza la stima analitica dei fabbricati?
Quando viene richiesta una stima cauzionale
Quando si vuole ricercare un valore più attendibile
Quando il mercato degli affitti nella zona è attivo ed ordinario
11. Il "computo metrico estimativo" di un fabbricato è:
un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi
un calcolo analitico di tutti i costi di cantiere
una stima sintetica preventiva relativa ad un progetto
124. Come vengono classificate (UNI) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
in base al dimensionamento delle turbine
classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
92. Qual è la durata della certificazione energetica ?
Non ha scadenza
Dieci (10) anni
Cinque (5) anni
60. In quali casi è previsto dalla norma l’obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
28. Un fabbricato abusivo può essere venduto?
Si, purché l'irregolarità sia sanabile
Si, perché al pari degli altri fabbricati svolge comunque una funzione abitativa o produttiva
No, perché soggetto a sanzioni amministrative che possono portare alla demolizione
109. In un’area edificabile cosa rappresenta “l’indice di intensità”?
Il rapporto tra l’altezza dell’immobile e la superficie copribile
Il rapporto tra la cubatura edificabile e l’area copribile
L’altezza massima che un edificio può raggiungere
77. La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
no
si, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
si, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
