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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

10. Quale costo non va calcolato nella stima per valore di ricostruzione di un fabbricato in caso di danno?

L'area edificabile Le spese di progettazione I contributi per i lavoratori

123. Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?

moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'Agenzia delle Entrate moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'Agenzia delle Entrate moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell’usufruttuario

107. Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?

D.P.R. 380/2001 L. 47/85 D.M. 37/2008

91. Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?

D.L. 27 luglio 2005 D.P.R. 59 del 02 aprile 2009 D.L. 63 del 4 Giugno 2013

75. Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?

La potenzialità di un'area ad essere edificata La previsione contenuta dallo strumento urbanistico È un documento prodotto dall'Agenzia del Territorio

59. L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:

superficie totale del lotto diviso l'indice di edificabilità superficie totale del lotto compresa l'area di rispetto superficie copribile in rapporto alla superficie totale del lotto

43. In quale caso si utilizza la stima analitica dei fabbricati?

Quando il mercato degli affitti nella zona è attivo ed ordinario Quando si vuole ricercare un valore più attendibile Quando viene richiesta una stima cauzionale

27. Per accertare l’esistenza di formalità pregiudizievoli, gravanti su un immobile, necessita:

fare accesso allo Sportello unico per l’edilizia del Comune fare accesso all’Anagrafe del Comune fare accesso alla “ex” Conservatoria dei Reg. Immobiliari (Uff. Pubblicità Immobiliare)

11. Il "computo metrico estimativo" di un fabbricato è:

un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi una stima sintetica preventiva relativa ad un progetto un calcolo analitico di tutti i costi di cantiere

124. Come vengono classificate (UNI) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più

in base al dimensionamento delle turbine classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature

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