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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi

MATERIA: DIRITTO CIVILE E DIRITTI REALI

Quesiti Risposta Multipla

147. Che documento è necessario allegare al Rogito Notarile, per la vendita di un terreno?

Una visura catastale aggiornata Un'autorizzazione scritta del comune ove sorge il terreno Il certificato di destinazione urbanistica

145. Il beneficiario di un contratto di comodato può a sua volta cedere l'immobile a terzi con contratto di locazione?

Sì, ma deve registrare il contratto di locazione No, senza il consenso del comodante Solo in caso di insorgenza di necessità economica del beneficiario del contratto di comodato

143. Può essere ceduto il diritto di abitazione?

Con un atto di compravendita Sì, con atto di rinuncia No, mai

141. L'immobile intestato ad un minore si può vendere:

se il padre e la madre firmano il rogito in caso di necessità dei genitori con l'autorizzazione del Giudice Tutelare

139. Il proprietario di un bene immobile pignorato, può procedere ad affittarlo?

Sì, solo se è per un'attività commerciale No, mai Sì, solo se è di tipo abitativo

137. Qual è l'ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?

L'Agenzia delle Entrate La Circoscrizione ove è sito l'immobile L'Ufficio Tecnico del Comune

135. Se il mandante compie in proprio l'atto o l'affare per il quale aveva conferito incarico in esclusiva al mandatario:

il mandato si intende tacitamente revocato e nulla è dovuto al mandatario l'atto è invalido il mandante deve comunque pagare il compenso al mandatario

133. Un locale commerciale può essere dato in locazione dall'usufruttuario?

No Sì, solo se ha l'autorizzazione scritta del nudo proprietario Si

131. Può il nudo proprietario di un bene immobile vendere il suo diritto?

Sì, ma solo con il consenso scritto dell'usufruttuario Sì, sempre No, mai

129. Colui al quale viene conferito un mandato a vendere, può discostarsi dalle indicazioni ricevute dal mandante?

Sì, se il mandato conferito è generale No, tranne nel caso di particolari circostanze No, mai

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