F1TastoEffeUno.it

La "Guida in linea" sul Web!

Quiz Agenti Mediatori - Caserta

MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

29. Quale funzione ha l’amministratore del condominio?

una funzione dichiarativa della volontà dei condomini. una funzione costitutiva della volontà dei condomini. una funzione esecutiva della volontà dei condomini.

48. L’ordine di preferenza tra più ipoteche è determinato:

dalla data dell’iscrizione. dalla data del titolo. dal valore dell’ipoteca.

18. Quali di questi elementi deve contenere la nota di trascrizione?

l’incertezza sulla natura e sulla situazione del bene a cui il titolo si riferisce. l’inesattezza del titolo di cui si chiede la trascrizione. il cognome, nome, luogo e data di nascita, numero del codice fiscale delle parti, il regime patrimoniale delle stesse, se coniugate; la ragione sociale, la sede ed il numero del codice fiscale delle persone giuridiche, delle società e delle associazioni non riconosciute con l’indicazione delle generalità delle persone che le rappresentano.

37. La pubblicità – notizia:

ha lo scopo di far nascere determinati effetti dagli atti oggetto di pubblicazione. si concretizza quando si iscrive una società al Pubblico Registro delle imprese. ha il solo scopo di rendere conoscibili determinati fatti a chiunque.

7. Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?

le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni immobili. i contratti di comodato di beni immobili che hanno una durata superiore a tre anni. le divisioni con conguagli, ancorché abbiano per oggetto solo beni mobiliari non registrati.

26. Come viene calcolata la maggioranza nel condominio?

viene calcolata tenendo conto del valore millesimale delle unità e del numero dei partecipanti. viene calcolata tenendo conto del numero dei partecipanti. viene calcolata tenendo conto del valore delle quote dei partecipanti.

45. Acquistando un immobile si ha l’onere di curare non solo la trascrizione del proprio atto di acquisto, ma anche di accertarsi se i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?

no, la trascrizione dell’ultimo atto d’acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti. sì, sempre. no, se il contratto è stato stipulato per iscritto si può comunque opporlo ai terzi.

15. Colui che chiede la trascrizione che cosa deve presentare al conservatore dei registri immobiliari competente?

la nota di trascrizione in unico originale. la domanda di trascrizione del bene. la nota di trascrizione in duplice originale.

34. Che diritto ha l’acquirente di una multiproprietà immobiliare?

l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell’atto di acquisto con l’obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo. l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato. l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall’atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi.

4. Presso quale ufficio si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile?

presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui risiede l’acquirente. presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è stato stipulato l’atto. presso l’ufficio del servizio di pubblicità immobiliare competente per il territorio in cui è ubicato l’immobile.

PRIVACY: Questo sito utilizza cookie di terze parti (Google AdSense, Google Analytics) per migliorare servizi ed esperienza dei lettori. MAGGIORI DETTAGLI

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITA': Il titolare del sito non si assume alcuna responsabilità per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso delle informazioni presenti nel sito o non aggiornate. L'accesso e l'utilizzo del sito avvengono sotto la responsabilità dell'utente.